Metzeins

Objektbeschreibung

EIGENTUMSWOHNUNGEN IN METTMANN-METZKAUSEN

Die 6 hochwertigen, barrierefreien Eigentumswohnungen metzeins entstehen auf einem sonnigen Hanggrundstück mit traumhaften Weitblick mitten im Grünen in Metzkausen.

Umgeben von Feldern und einem angrenzenden Waldgebiet entstehen im ersten Bauabschnitt zwei moderne Architekturhäuser mit jeweils sechs exklusiven Wohneinheiten: eine Gartenwohnung, zwei Erdgeschosswohnungen, zwei Obergeschosswohnungen und ein außergewöhnliches Penthouse. Alle hochwertig ausgestatteten Wohnungen von ca. 72 m² bis 179 m² bieten einen traumhaften Weitblick und großzügig geschnittene Grundrisse mit viel Platz für individuelle Gestaltungswünsche.

Es erfolgt eine stetige Bauüberwachung durch den TÜV.

Ausstattung

• Exklusive, moderne Architektur
• 2 Mehrfamilienhäuser mit je 6 barrierefreien Wohnungen
• 2- bis 4-Raumwohnungen von ca. 72 bis 179 m²
• Echtholzparkett und hochwertige Fliesenböden
• Fensterscheiben mit Dreischeibenisolierung
• Ökologisch nachhaltig durch KfW-Effizienzhaus 70
• Energieeffizientes Wohnen mit Wärmepumpensystem
• Erhöhte Trittschalldämmung in allen Wohnungen
• Elektrische Rollläden
• Fußbodenheizung
• Formschöne Sanitärobjekte führender Markenfabrikaten
• Türsprechanlage mit Videoüberwachung in jeder Wohnung
• Treppenhaus mit hochwertigem Granit belegt
• Große, moderne Aufzugsanlagen (auch für Rollstühle geeignet)
• Großzügige Balkone und Terrassen in Südausrichtung
• Gartenflächen (Rollrasen, Zäune etc.)
• Garagen und Stellplätze direkt am Haus

Individuelle Wünschen können gerne berücksichtigt werden, solange es technisch möglich ist.

Lage

Mettmann- Landleben mit direkter Stadtanbindung

Mettmann liegt mitten in Nordrhein-Westfalen zwischen der Landeshauptstadt Düsseldorf und den wichtigsten Ruhrgebietstädten Essen, Duisburg und Mühlheim an der Ruhr.

Die Stadt bietet seinen rund 40.000 Mitbürgern das Wohnen in einer landschaftlichen Grünidylle und zugleich eine Lage direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Düsseldorf, die aufgrund ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung auch durch das öffentliche Personennahverkehrsnetz in wenigen Minuten zu erreichen ist.

Mettmann bietet ein großes Kultur-, Sport- und Bildungsangebot mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Stadtkern ist geprägt von der historischen Oberstadt mit ihrem malerischen Marktplatz, der von der bezaubernden Sankt-Lambertus-Kirche und kleineren Geschäften und netten Lokalitäten eingebettet ist.

Ein Großteil der Stadt besteht aus Wäldern, Wiesen und Feldern, die zu entspannten Wanderungen einladen, bei denen die historisch bedeutungsvolle Vergangenheit Mettmanns mit seiner Vielfalt an Skulpturen, Denkmälern und Gebäuden bis heute spürbar ist.

Und wer Natur dann doch lieber mit "Handicap" genießt, ist am Standtort Mettmann mit einer Anbindung an sechs Golfclubs bestens versorgt.

Die Eigentumswohnungen "Metzeins" bestechen durch ihre ruhige und gleichzeitig zentrale Lage im ländlichen Metzkausen. Der Stadtteil ist ein gefragter, gehobener Bezirk Mettmanns, der nur wenige Minuten von der pulsierenden "Oberstadt" im Zentrum entfernt liegt. Fußläufig erreichbare Nahversorgungsangebote, wie ein Lebensmitteldiscounter, ein Bäcker und eine Metzgerei machen den Standort "Am Altenbruch" zu einem attraktiven Wohngebiet, in dem man das Auto auch gerne einmal stehen lässt. Darüber hinaus stehen unterschiedliche Schulformen und Kindertageseinrichtungen im näheren Umfeld zur Verfügung. Die Eigentumswohnungen sind verkehrstechnisch günstig gelegen. In weniger als 10 Minuten Fahrzeit gelangt man zu den Autobahnanschlüssen A32, A44 und A 52 und in 25 Minuten hat man die Königsallee im Herzen von Düsseldorf erreicht.