Residenz Alte Schule

Objektbeschreibung

EIGENTUMSWOHNUNGEN IN DÜSSELDORF-WITTLAER

Eine Immobilie mit Persönlichkeit. Nur vier Minuten vom Rhein entfernt repräsentiert diese Wohnanlage eine erste Adresse für anspruchsvolles, individuelles Wohnen in gepflegter Villenbebauung.

Eine Immobilie mit Persönlichkeit.

Nur vier Minuten vom Rhein entfernt repräsentiert diese Wohnanlage eine erste Adresse für anspruchsvolles, individuelles Wohnen in gepflegter Villenbebauung. Hier wurde aktuell ein architektonisches Konzept zwischen Historie und Moderne gekonnt realisiert. Mit hohem Aufwand und viel Liebe zum Detail wurde die Alte Schule Wittlaer umgebaut, erweitert und modernisiert. Jede der 6 Wohneinheiten hat ihren individuellen Charme, allen gemeinsam ist Wohnkultur vom Feinsten. Bei der stilvollen Bauausführung wurde großer Wert darauf gelegt, jeder Wohnung eine elegante, lichtdurchflutete Aura zu geben.

Auf diesem Fundament kann jeder Erwerber nach dem Konzept der Gestaltbaren WohnArt sein Interieur selbst wählen, um seine und ganz persönlichen Ideen und Wertvorstellungen zu realisieren. Der historische Charakter des Gebäudes bietet dafür den repräsentativen Rahmen und eröffnet alle Möglichkeiten, sich sein Wunsch-Ambiente zu schaffen.

Genießen Sie in der Residenz Alte Schule Wittlaer ein ganz eigenwilliges Wohnerlebnis. Ein Wohnsitz mit dem gewissen Extra: Für Kreative, für Individualisten, für Menschen mit sehr persönlichen Wohnansprüchen.

Ausstattung

Technische Ausstattung:

• Aufzug mit Direktzugang Tiefgarage
• Erdwärmepumpe
• Fußbodenheizung mit aktiver Kühlung
• Vorrichtung für Klimatisierung
• Offene Kamine
• Seniorenfreundlich
• Innenausbau durch Erwerber möglich

Wohnungssaustattung:

• offene Kamine
• Fußbodenheizung
• gr. Esszimmer
• hochwertige Bäder / Gäste - WCs
• Innenhof/Terrasse/Garten/Grünfläche
• Kellerräume
• TG-Stellplatz

Lage

Selbst im ohnehin schon bevorzugten Wittlaer nimmt die Rhein nahe Top-Lage der angebotenen Immobilie eine Sonderstellung ein. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Villenbebauung. Zum Rhein ist es nur ein kurzer Spaziergang, so dass man eins der schönsten Naherholungsgebiete Düsseldorfs direkt vor der Haustür genießen kann. Trotzdem des Natur nahen Wohnens hat man schnellen Anschluss an Bus und Bahn. Zur U 79 geht man zu Fuß nur 5 Minuten. Geschäfte für den täglichen Einkauf sind fußläufig erreichbar.

Wittlaer gehört zu den exklusiven Wohnlagen im Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Das malerische Dorf, unmittelbar am Rhein gelegen, bietet ländliche Idylle gepaart mit den Vorzügen der nahen, pulsierenden Großstadt. Eine grüne Oase der Ruhe und Beschaulichkeit, die nicht ohne Grund Künstler wie zum Beispiel Max Clarenbach zu hinreißenden und typisch niederrheinischen Bildern inspirierte.

Der über 800 Jahre alte Ort bietet eine gute Infrastruktur und der tägliche Bedarf kann auf kurzem Wege gedeckt werden. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Banken, Ärzte und Apotheken liegen in erreichbarer Nähe. Am Ort befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. In Kaiserswerth gewährleisten zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie eine Internationale Schule optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.

Beste Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Kaiserswerth, Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellence!