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Exklusives Neubauprojekt in bevorzugter Lage von Mettmann-Metzkausen.

Dieses Neubauprojekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße und eignet sich hervorragend für Familien. Jedes der insgesamt 4 exklusiven Doppelhaushälften sowie das freistehende Einfamilienhaus bestechen durch das moderne Design und eine gekonnte Symbiose aus gehobener Ausstattung und zeitgemäßer Wirtschaftlichkeit.

Hier lässt es sich wunderbar leben.

Weitere Unterlagen zu den exklusiven Häusern lassen wir Ihnen auf Wunsch zukommen oder beraten Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch.

Die voraussichtliche Fertigstellung dieses exklusiven Neubauprojektes ist für das Frühjahr 2020 geplant.
Wir bieten alle Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus provisionsfrei für den Käufer an!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen individuellen Beratungstermin!

MODERNE ARCHITEKTUR MITTEN IM GRÜNEN

Das Projekt umfasst insgesamt 4 Doppelhaushälften und ein freistehendes Einfamilienhaus.

Dieses familienfreundlich geplante Neubauobjekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Mettmann-Metzkausen. Eine Wohlfühlimmobilie im klassischen Design mit großzügigem Raumangebot und einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Auf Basis einer grundsoliden Bauausführung inszeniert der Architekt eine gekonnte Harmonie aus gehobener Ausstattung, moderner Haustechnik und zeitgemäßer Wirtschaftlichkeit.

Die Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf und in das Ruhrgebiet sind bestens. In nur wenigen Minuten erreicht man das Mettmanner Stadtzentrum; Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind direkt in Metzkausen zu finden. Eine Immobilie zum Wohlfühlen auf hohem Niveau, ein einladendes Ambiente für die anspruchsvolle Familie.

Die Aufteilung im Einzelnen (DHH):
Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich, offene Küche, Gäste-/Bürozimmer, Gäste-Duschbad, Eingangsbereich, Terrasse, Garten
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Abstellraum, Flur
Untergeschoss: Hobbyraum/Gästezimmer, Hausanschlussraum, Hauswirtschaftsraum

Die Aufteilung im Einzelnen (EFH):
Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich, offene Küche, Gäste-WC, Eingangsbereich, Terrasse, Garten
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Abstellraum, Flur
Untergeschoss: Hobbyraum, Hausanschlussraum, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Gästezimmer

Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin und sichern Sie sich Ihr Traumhaus!

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

STILVOLL WOHNEN, KOMFORTABEL LEBEN

Die offene und hochwertige Gestaltung ist auf die vielfältigen Bedürfnisse von Familien exklusiv abgestimmt.

    • Moderne Architektur
    • Wohnfläche ca. 157,71 (DHH) / 141,75 (EFH) m²
    • Grundstück ca. 310 – 378 m²
    • Energieeffizientes Wohnen mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe
    • Echtholzparkett und hochwertige Fliesenböden
    • Fensteranlagen mit Dreischeibenisolierverglasung
    • Treppe mit Edelstahlhandlauf
    • Elektrische Rollläden
    • Fußbodenheizung
    • Formschöne Sanitärobjekte führender Markenfabrikanten
    • Großzügige Terrasse in Westausrichtung
    • Garage für 17.500,- € möglich
    • KfW-Effizienzhaus 55-Standard (EnEV 2016)
    • u.v.m.

METZKAUSEN – LANDLEBEN MIT DIREKTER STADTANBINDUNG

Die Doppelhäuser bzw. das Einfamilienhaus bestechen durch ihre ruhige und gleichzeitig zentrale Lage im ländlichen Metzkausen – einem gefragten und gehobenen Bezirk Mettmanns, der nur wenige Minuten von der pulsierenden Oberstadt im Zentrum entfernt liegt.

Fußläufig erreichbare Nahversorgungs-Angebote wie ein Lebensmittelgeschäft, ein Bäcker und ein Metzger, eine Sparkasse sowie ein Café machen den Standort zu einem attraktiven Wohngebiet, in dem man das Auto auch gerne einmal stehen lässt. Darüber hinaus befinden sich unterschiedliche Schulformen und Kindertageseinrichtungen im näheren Umfeld. Metzkausen ist verkehrstechnisch sehr günstig gelegen. In weniger als 10 Minuten Fahrzeit gelangt man zu den Autobahnanschlüssen A3, A44 und A52 und in nur rund 25 Minuten hat man die Königsallee im Herzen von Düsseldorf erreicht.

ANSPRECHPARTNER

Marko Hinsken
Niederlassungsleiter Ratingen

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Oberstr. 52a
40878 Ratingen

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marco.hinsken@immobilien-boecker.de

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Moritz Riemann
Vertrieb & Beratung

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