Hier trifft produktives Arbeiten auf kreatives Design
Nettokaltmiete zzgl. NK 3.545 €
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Büro/Praxen in 40489 Düsseldorf / Kaiserswerth

Zimmer5.00
Gesamtfläche200 m²

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Bürofläche in Düsseldorf zur Miete anbieten zu können. Die Bürofläche befindet sich in einem stilvollen Altbau und wurde umfassend saniert. Mit insgesamt 5 Zimmern auf zwei Ebenen bietet diese Bürofläche ausreichend Platz für Ihr Unternehmen. Der Mietbeginn ist ab sofort möglich, um Ihnen die Flexibilität zu bieten, die Sie benötigen.

Die Lage in Düsseldorf-Kaiserswerth ist äußerst attraktiv und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung. Für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen eine Vielzahl an Parkplätzen zur Miete zur Verfügung.

Die Fläche verteilt sich auf zwei Ebenen und ist speziell darauf ausgerichtet, sowohl kreative Freiräume als auch eine professionelle Arbeitsatmosphäre zu bieten. Das Raumkonzept wurde von einer Award-prämierten Innendesignerin entworfen und umgesetzt und folgt den neuesten New Work Kriterien, einschließlich eines durchdachten Farb- und Materialkonzepts um das ideale "Post-Corona Arbeitsumfeld" zu schaffen.

Ihr Weg zur Immobilienbesichtigung

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Objektdaten

Objekt ID
36813
Objekttyp
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
5.00
Etage
EG
Bürofläche ca.
200 m²
Gesamtfläche ca.
200 m²
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Verfügbar ab
ab sofort
Nettokaltmiete
3.545 €
Nebenkosten
701 €
Gesamtmiete
4.246 €
Kaution
10.633 €

Energieausweis

Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Kontaktdaten

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH - Dagmar Böcker-Schüttken
Name
Frau Dagmar Böcker-Schüttken
Firma
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Adresse
Klemensplatz 3
40489 Düsseldorf
1654871

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Lage & Ausstattung

Lage

Entdecken Sie die ideale Büroimmobilie, strategisch platziert, um Ihre Geschäftsziele optimal zu erreichen und Ihre Mitarbeiter zu motivieren. Hier erleben Sie einen hohen Standard, der sowohl für Unternehmer als auch für Angestellte maßgeblich ist.

Die Immobilie befindet sich nur wenige Fahrminuten vom nächsten internationalen Flughafen entfernt, was eine Garantie für Wirtschaftsdynamik und globale Vernetzung bietet. Die Nähe zu Autobahnen ermöglicht zudem schnelle und direkte Verbindungen zu anderen Geschäftszentren und Städten.

Für den täglichen Arbeitsweg profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Haltestelle der U 79 ist fußläufig in nur 2 Minuten erreichbar. Diese Anbindung erleichtert Ihren Angestellten den stressfreien und komfortablen Weg zur Arbeit.

Die Infrastruktur wird zusätzlich durch ein breites Spektrum an Nahversorgern wirkungsvoll ergänzt. Supermärkte wie der Netto Marken-Discount sind bequem und schnell erreichbar, und gewährleisten eine zuverlässige Versorgung mit Lebensmitteln und Artikeln des täglichen Bedarfs.

Für Ausgleich und Erholung bietet das nur 728 Meter entfernte Sportcenter hervorragende Möglichkeiten. Ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot fördert die Work-Life-Balance, die Gesundheit und das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter.

Genießen Sie die lebhafte Gastronomieszene in Gehweite und verbinden Sie Arbeit und Genuss in einer einzigartigen Balance. Eine breite Auswahl an Restaurants lädt zu mittäglichen Pausen oder zu Abendessen nach Feierabend ein.

Mit einem mittleren Altersdurchschnitt und einem guten Anteil an Familien ist die Nachbarschaft ein angenehmer Ort für Menschen aller Altersgruppen. Eine respektvolle und lebendige Mischung, die für eine ausgewogene Gesellschaft steht.

Machen Sie diesen zentral gelegenen und perfekt angebundenen Standort zu Ihrem neuen Geschäftssitz und profitieren Sie von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieser Ort bietet. Ein erstklassiger Standort für erstklassige Unternehmen.

Ausstattung / Energieausweis

- 5 Zimmer auf 2 Ebenen
- Voll ausgestattete Einbauküche im Preis enthalten
- hochwertiger Parkettboden
- hohe Decken
- alte und hochwertige Holzvertäfelungen
- Bis zu 8 Stellplätze können angemietet werden. Die aktuelle Miete hierfür beträgt
65 Euro/ pro Monat und Stellplatz
- Anmietung ab sofort möglich