Hochwertige DHH mit 6 Zimmern, hochwertige EBK, 3 Bäder, Garten und Terrasse - Nähe Int. Schule

Diese exklusive DHH mit schönem, pflegeleichtem Grundstück befindet sich in einer gepflegten, verkehrsberuhigten Wohnsiedlung von Kaiserswerth, nahe des Rheins und der Internationalen Schule, direkt angrenzend an das bevorzugte Villenviertel "Leuchtenberger Kirchweg".

Die Wohnfläche ist komfortabel geschnitten und erfüllt mit dem großzügigen Wohn-Essbereich, der großräumigen Küche, 5 Schlafzimmern, den geschmackvoll ausgebauten Dachstudio- sowie Souterrain-Bereichen und 3 Bädern alle Wohnwünsche der jungen anspruchsvollen Familie.
Besonders reizvoll: Der zum Garten ausgerichtete Wintergartenausbau mit seinen großzügigen bodentiefen Fenstern verleiht dem Raumgefühl im Wohnbereich zusätzliche Offenheit und Transparenz und lässt viel Licht herein.

Die gehobene Ausstattung mit ausgesuchten Materialien, Geräten, Einbauten und die moderne Haustechnik schaffen auf allen Wohnebenen ein Ambiente zum Wohlfühlen.

Ein weiteres Highlight des Hauses: Das wohnlich ausgebaute Dachstudio mit eigenem Duschbad, das ideal als weiteres Schlafzimmer oder als Atelier, Hobbybereich, Gästezimmer oder Büro nutzbar ist. Im Souterrain bietet das Haus neben diversen Keller-/Wirtschaftsräumen eine zusätzliche Wohnraumerweiterung durch ein wohnliches Schlaf-/Arbeitszimmer mit eigenem Duschbad.

Die kleine Sonnenterrasse und der schöne Garten verleihen dem Wohnwert zusätzliche Wohlfühlqualität für die junge Familie.

Die Nähe zur Internationalen Schule, zum Rhein, zur Kaiserpfalz und zum historischen Ortskern von Kaiserswerth und die daraus resultierenden Freizeitwerte erhöhen die Lebensqualität.

Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort !