EFH mit viel Potential in gehobener Lage von Lohausen

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich, der viele kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Direkt zur linken Seite öffnet sich der offene Küchen- und Wohnbereich, der ideal für gesellige Abende und Familienessen ist. Der Wohnbereich bietet nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, sondern auch direkten Zugang zu einem kleineren, optimal verbundenen Essbereich.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige, teils überdachte Terrasse mit einer Fläche von ca. 12 m². Diese Terrasse führt weiter in den großen Garten, in dem sich ein Schuppen und ein Gartenhaus befinden.

Rechts vom Eingang haben Sie Zugang zur umgebauten Garage, die nun als Schlafzimmer mit eigenem Bad dient. Dies ist besonders praktisch für Gäste oder als separates Elternschlafzimmer. Ein Zwischengang führt vom Umbau in den Keller.

Das Obergeschoss beginnt mit einem kleinen Dielenbereich von ca. 3 m², der als zentraler Verteiler dient. Von hier aus erreichen Sie ein geräumiges Schlafzimmer, das zusätzlich mit einem Balkon ausgestattet ist. Ein weiteres Zimmer kann entweder als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden, je nach Bedarf Ihrer Familie.
Die separate Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz und das Duschbad auf dieser Etage rundet die praktische Nutzung perfekt ab.

Das Dachgeschoss ist über einen Treppenaufgang erreichbar und bietet zwei offen gestaltete Räume, die vielseitig genutzt werden können. Ob als Spielzimmer für die Kinder oder als Gästezimmer – die Möglichkeiten sind vielfältig und lassen sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Das Kellergeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Auf der ersten Ebene befindet sich ein Vorraum, eine Küche mit Durchreiche, ein Kellerraum sowie ein großer Fest-Raum, ideal für Feierlichkeiten. Die zweite Ebene umfasst einen etwa 10 m² großen Flurbereich, von dem aus zwei weitere Zimmer mit Tageslichtfenstern zugänglich sind, eines mit Bad en Suite.