Wohnjuwel als EFH in Sanierung in begehrter Wohnlage des Dichterviertels in Stockum

Lage

Das Dichterviertel im Düsseldorfer Stadtteil Stockum zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen der Rheinmetropole. Geprägt von eleganten Ein- und Zweifamilienhäusern, die überwiegend in den 1950er bis 1970er Jahren erbaut wurden, besticht das Viertel durch großzügige Grundstücke mit altem Baumbestand und eine ruhige, grüne Umgebung .Die nächste Autobahnauffahrt ist nur 3 Minuten entfernt, und der Flughafen Düsseldorf ist ebenfalls schnell in nur ca. 6 Minuten erreichbar, was die Lage für Vielreisende besonders attraktiv macht.

Ein herausragendes Merkmal dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zur Bahnhaltestelle der U78 und U79. Diese bietet eine direkte und schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen wichtigen Stadtteilen, was den Alltag für Pendler und Stadtentdecker gleichermaßen erleichtert.

Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte in der Umgebung zur Verfügung, die in kurzer Zeit zu erreichen sind, wie zum Beispiel ein EDEKA, ALDI Süd in 3 Minuten oder auch in 2 Haltestellen mit der Bahn. Weitere Supermärkte, Restaurants, Drogeriemärkte, Apotheken, Kiosk, Poststelle oder weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich zusammenliegend in ca. 4 Minuten mit dem Auto entfernt oder mit der Bahn nur 3 Haltestellen entfernt. Auch die Gesundheitsversorgung ist durch nahegelegene Kliniken und Arztpraxen bestens abgedeckt. Familien profitieren von der Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die sich in der Nähe befinden. So sind auch die Montessori-Grundschule in unter 5 Minuten mit Auto, Fahrrad oder Bahn erreichbar.

Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in dieser Gegend reichlich vorhanden. Der nahegelegene Arena-Sportpark bietet zahlreiche Sporteinrichtungen, während der Japanische Garten und der Lantz'sche Park ideale Orte für entspannte Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten im Freien sind. Das nahegelegene Freibad, das in den Sommermonaten eine willkommene Abkühlung bietet rundet hier das Gesamtangebot ab.

Diese Kombination aus Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht die Lage dieser Immobilie besonders attraktiv