11 Zi Historische Landhausvilla in ca. 2.250 m² parkähnlicher Umgebung, 2 Doppelgaragen, schnellste Verbindung zu Zentrum und Flughafen, 5 Stellplätze
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11 Zi Historische Landhausvilla in ca. 2.250 m² parkähnlicher Umgebung, 2 Doppelgaragen, schnellste Verbindung zu Zentrum und Flughafen, 5 Stellplätze

Haus in 40489 Düsseldorf / Angermund

Wohnfläche300,00 m²
Grundstücksfläche2.150,00 m²
Zimmer11.00
Schlafzimmer7.00
Badezimmer2.00

Diese außergewöhnliche, top renovierte Landhausvilla, Bj. 1913, befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Angermund auf einem wunderschön angelegten Grundstück, in Spaziergangnähe zum Schloß Heltorf!
Vier Säulen bilden das Fundament für das unvergleichliche Format des Anwesens: Das 11-Zimmer-Raumangebot! Das ca. 2.250 m2 große Park-Grundstück! Das stilvolle Original Ambiente! Die Nutzungs-Option „Privat & Gewerbe“!
Die markante Architektur mit ihren typischen weißen Sprossenfenstern und grünen Original Holzschlagläden signalisiert schon von weitem den repräsentativen Charakter und die herrschaftliche Aura! Das Gebäude gilt als eindrucksvolles Zeugnis der damals Stil prägenden Epoche anspruchsvoller Landhaus-Architektur. Mit einer unverwechselbaren Ästhetik, wie sie sonst in Düsseldorf kaum noch anzutreffen ist. Für das Ortsbild von Angermund von hoher architekturgeschichtlicher Bedeutung.

Der erste äußere Eindruck großzügiger Wohnkultur wird durch die inneren Werte mehr als bestätigt. Das Raumangebot entspricht den Dimensionen des Anwesens, hier kann man aus dem Vollen schöpfen. Die 4-geschossige, voll unterkellerte Villa eröffnet mit ca. 425 m2 Wohn-/Nutzfläche und insgesamt 11 Zimmern überdurchschnittlich großzügige Freiräume und Optionen für stilvolles Residieren und stilsicheres Repräsentieren, für die anspruchsvolle Großfamilie mit besonders hohem Raumbedarf. Reichlich Platz auch für AuPair, Nanny oder Hauspersonal!
Die Parkkapazität mit 2 Doppelgaragen und 5 Stellplätzen ist mehr als komfortabel! Auch die Möglichkeit, Privatleben mit Home Office und/oder z.B. einer kleinen Praxis zu kombinieren, eröffnet interessante Perspektiven fürs Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
Ein einzigartige Premium-Großraumimmobilie und ein Refugium für Menschen, die keine Immobilie von der Stange suchen.

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