Freistehendes EFH in Angermund! Nähe Schloß Heltorf! Sanierungsbedarf! Erbpachtgrundstück!
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//20697@@onofficeEstate/embedded_map

Freistehendes EFH in Angermund! Nähe Schloß Heltorf! Sanierungsbedarf! Erbpachtgrundstück!

Haus in 40489 Düsseldorf / Angermund

Wohnfläche171 m²
Grundstücksfläche809 m²
Zimmer7.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Sanierungsbedürftige 8-Zi-Großraum-Immobilie:
Hier bietet sich die interessante Chance, sehr günstig ein großes Haus mit sehr großem Garten in Angermund zu erwerben!
Das freistehende Einfamilienhaus, Bj. ´65, befindet sich in beliebter Lage von Düsseldorf-Angermund in einer ruhigen Seitenstraße, Spaziergangnähe zum Schloss Heltorf und zum Blumenhof Rosen-Ruland, mit unverbaubarem Grünblick auf Felder und Wiesen.
Eine typische Immobilie der Kategorie „Älteres Haus/attraktives Grundstück/viel Gestaltungspotential“.
Das Haus steht auf einem Erbpacht-Grundstück von ca. 809 m². Der aktuelle Erbpachtzins beläuft sich auf jährlich 742,93 €. Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m².
1971 wurde die Wohnfläche im EG durch einen Anbau erweitert. Dieser wurde unterkellert, so dass 2 zusätzliche Räume entstanden, die als Büro genutzt wurden: Büroraum Erdgeschoss + Tageslicht-Büro Untergeschoss mit 3 Fenstern (Anböschung).
Der riesige, tlw. umlaufende Garten, schön eingewachsen mit altem Baumbestand, ist eine Oase der Ruhe, aber auch ein abgesichertes Spielparadies!
Die Doppelgarage am Haus und 2 Stellplätze davor machen das Parken angenehm stressfrei!
Aufgrund der baujahrtypischen Ausstattung und des großen Sanierungsbedarfs wird die Immobilie zu einem interessanten Preis angeboten! Eine gute Basis für kreative Handwerker, um eigene Wohnwünsche günstig zu realisieren.

Ähnliche Angebote

  • 40489 Düsseldorf/Angermund | Haus Familientraum auf großem Grundstück. Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial
  • 40591 Düsseldorf | Haus Familientraum in einer ruhigen Lage in Düsseldorf-Wersten
  • 40489 Düsseldorf / Kalkum | Haus Attraktiv & Großzügig! Freistehendes Einfamilienhaus in einer beliebten Wohnlage!
  • 40474 Düsseldorf / Lohausen | Haus Eckgrundstück - Reihenendhaus mit Stil in Düsseldorf-Lohausen
  • 82061 Neuried | Haus Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Neuried - Nähe Planegg/München!
  • 40885 Ratingen | Haus Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage! Gute Verbrauchswerte!
  • Diskret-Objekt
    40667 Meerbusch/Büderich | Haus Villa in Rheinnähe
  • 40474 Düsseldorf / Lohausen | Haus Attraktives Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Düsseldorf-Lohausen.
  • 40489 Düsseldorf/Wittlaer | Haus Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück
  • 40629 Düsseldorf / Ludenberg | Haus Großzügiger Reihenbungalow in ruhiger Lage mit viel Potential