Attraktives Reihenmittelhaus mit schönem Garten in Einbrungen
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.800 €
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Attraktives Reihenmittelhaus mit schönem Garten in Einbrungen

Haus in 40489 Düsseldorf

Baujahr2001
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche210 m²
Nutzfläche45 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer1.00

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße von Düsseldorf-Einbrungen.

Das Haus verfügt über einen Wohn-Essbereich, eine Küche mit heller Einbauküche, sowie über ein Gäste-WC. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich die Schlafebene. Hier findet sich neben den drei Schlafzimmern, ein hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im ausgebautem Dachgeschoss finden Ihre Gäste oder Ihre älteren Kinder Platz. Im Garten und auf der Terrasse in Süd-West-Ausrichtung können Sie ab Nachmittags die Sonne genießen.

Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort.

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Objektdaten

Objekt ID
37464
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
125 m²
Grundstücksfläche ca.
210 m²
Nutzfläche ca.
45 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2001
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete
1.800 €
Nebenkosten
100 €
Gesamtmiete
1.900 €
Kaution
5.250 €

Energieausweis

Baujahr
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
10. Juni 2035
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
68.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH - Paulina Opelt
Name
Frau Paulina Opelt
Firma
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Adresse
Klemensplatz 3
40489 Düsseldorf
2175261

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Lage & Ausstattung

Lage

Der Stadtteil Wittlaer-Einbrungen zählt zu den begehrtesten Wohnstandorten im nördlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Die optimale Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln nach Kaiserswerth, Düsseldorf und zum Flughafen verleihen der ruhigen Wohnlage im Grünen ihre besondere Attraktivität.
Die gute Infrastruktur von Wittlaer-Einbrungen bietet Ihnen einen neuen Supermarkt, eine neue Drogerie, einen Tageskindergarten, zahlreiche Kinderspielplätze und eine neue integrierte Straßenbahnhaltestelle.

In Wittlaer befinden sich drei Kindergärten und eine Grundschule. Kaiserswerth besitzt eine Grundschule und zwei private Gymnasien mit bestem Ruf, sowie eine Internationale Schule. Auch die Möglichkeiten für Sport und Freizeit sind zahlreich.
Die reizvolle Niederrheinlandschaft bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit die Gelegenheit aktiv zu entspannen, spazierengehen, fahrradfahren und joggen unmittelbar von zu Hause aus.

Ausstattung / Energieausweis

  • Haustiere

- Wohn-Essbereich
- Küche mit heller Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
- Gäste WC
- Drei gut geschnittene Schlafzimmer
- Helles Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Fliesen- und Teppichfußboden
- Garten und Terrasse
- Carport (im Mietpreis enthalten)
- Staffelmietvertrag