Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Düsseldorf-Einbrungen!
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.990 €
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Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Düsseldorf-Einbrungen!

Haus in 40489 Düsseldorf / Einbrungen

Baujahr2006
Wohnfläche133 m²
Grundstücksfläche280 m²
Nutzfläche50 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Modernes Reihenmittelhaus im Neubaugebiet von Düsseldorf-Einbrungen.

Das Haus befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage.

Hier finden Sie Ihren Platz für die ganze Familie. Sonnige Stunden können Sie im Garten und auf der Terrasse verbringen.

Die Nähe zum Rhein, nach Kaiserswerth, zur Internationalen Schule und der Supermarkt vor der Haustüre garantieren ein sehr angenehmes Umfeld mit hohem Freizeitwert.

Objektdaten

Objekt ID
29882
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
133 m²
Grundstücksfläche ca.
280 m²
Nutzfläche ca.
50 m²
Baujahr
2006
Verfügbar ab
01.04.2022
Nettokaltmiete
1.990 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
2.120 €
Kaution
5.970 €

Energieausweis

Baujahr
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
7. Mai 2025
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
58.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH - Pascal Ryboth
Name
Herr Pascal Ryboth
Firma
Böcker Wohnimmobilien GmbH
Adresse
Klemensplatz 3
40489 Düsseldorf
1217567

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Lage & Ausstattung

Lage

Der Stadtteil Wittlaer-Einbrungen zählt zu den begehrtesten Wohnstandorten im nördlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf.

Die optimale Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln nach Kaiserswerth, Düsseldorf und zum Flughafen verleihen der ruhigen Wohnlage im Grünen ihre besondere Attraktivität.

Die gute Infrastruktur von Wittlaer-Einbrungen bietet Ihnen einen neuen Supermarkt, eine neue Drogerie, einen Tageskindergarten, zahlreiche Kinderspielplätze und eine neue integrierte Straßenbahnhaltestelle.

In Wittlaer befinden sich drei Kindergärten und eine Grundschule. Kaiserswerth besitzt eine Grundschule und zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die Internationale Schule. Auch die Möglichkeiten für Sport und Freizeit sind sehr zahlreich.

Die reizvolle Niederrheinlandschaft bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit die Gelegenheit aktiv zu entspannen - Spazierengehen, Fahrradfahren und Joggen unmittelbar von zu Hause aus.

Ausstattung / Energieausweis

  • Haustiere

- 3 Schlafzimmer
- Großzügiger Wohnraum mit Essbereich
- Inkl. Einbauküche
- Laminat- und Fliesenfußboden
- Helles Bad
- Gäste-WC
- Großes Studio mit Duschbad
- Hobbyraum
- Waschkeller
- Abstellraum
- Terrasse und Garten mit Gartenhaus
- Außenstellplatz (im Mietpreis enthalten)
- Staffelmietvertrag

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