6 Parteien Mehrfamilienhaus mit Garagen!
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6 Parteien Mehrfamilienhaus mit Garagen!

Haus in 40489 Düsseldorf

Wohnfläche399 m²
Grundstücksfläche1.437 m²
Nutzfläche30 m²

Dieses Mehrparteienhaus befindet sich in einer zentralen Lage von Düsseldorf Kalkum. 5 Einheiten des Hauses sind derzeit vermietet. Die letzte Einheit wird momentan von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Wohnungsgrößen stellen sich wie folgt dar:

Wohnung 1 / EG Links: ca. 97 m² Wohnfläche - 3 Zimmer
Wohnung 2 / EG Rechts: ca. 67 m² Wohnfläche - 2 Zimmer
Wohnung 3 / OG Links: ca. 38 m² Wohnfläche - 1 Zimmer
Wohnung 4 / OG Mitte: ca. 40 m² Wohnfläche - 1 Zimmer
Wohnung 5 / OG Rechts ca. 48 m² Wohnfläche - 1 Zimmer
Wohnung 6 / DG: ca. 86 m² Wohnfläche - 3 Zimmer

Die Immobilie wurde laufend instand gehalten.

Die Jahresnettomieteinnahme beträgt ca. 57.786,00 Euro. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei insgesamt ca. 4.815,00 Euro zzgl. Nebenkosten und die mtl. Mieteinnahmen der Einzelgaragen bei insgesamt ca. 450,00 Euro zzgl. Nebenkosten.
Wir freuen uns, Ihnen in dieser begehrten Lage ein besonders attraktives Mehrparteienhaus anbieten zu können! Überzeugen Sie sich selbst bei einer Begehung.

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