Extra hochwertiges RMH! Studio! Glasdach-Terrasse! Garage! Hobbyraum!
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Extra hochwertiges RMH! Studio! Glasdach-Terrasse! Garage! Hobbyraum!

Haus in 40489 Düsseldorf / Wittlaer

Wohnfläche132 m²
Grundstücksfläche200 m²
Nutzfläche53 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Kein Durchschnitts-RMH von der Stange sondern überdurchschnittlich hochwertig ausgestattet! Das bringt die Qualitäten dieser großzügigen Familien-Immobilie am besten auf einen Nenner! Das gepflegte Haus befindet sich im Neubaugebiet von Wittlaer-Einbrungen in Spaziergangnähe zum Rhein! Zur Wertsteigerung wurden im Lauf der Jahre innen und außen immer wieder aufwändige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. 2016 z.B. wurde die Fassade neu gestrichen und das DG komplett zum gemütlichen Studio mit eigenem Bad ausgebaut. Um das Wohn- und Wohlfühlklima zu erhöhen, wurde ein offener Kamin eingebaut (in üblichen RMHs kaum zu finden!). Die hochwertige Schöller-Küche mit Siemens-Markengeräten lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Auf jeder Etage befindet sich ein Videodisplay für die Gegensprechanlage. Auch die Außenanlagen verfügen über die gewissen Extras: Von der zu verschattenden Glasüberdachung der Terrasse bis zum professionell gestalteten Garten mit attraktivem Blockbohlenhaus (neu 2014! Inkl. Strom.) Die ausführliche Liste der Ausstattungsmerkmale, die weit über dem Niveau eines Standard-RMHs liegen, entnehmen Sie bitte der beigefügten Ausstattungsübersicht.
Über das Raumangebot wird sich besonders die junge Familie freuen.
EG: Diele. Garderobe. Gäste-WC. Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche. Ausgang zur Terrasse und zum Garten.
OG: Flur. Großes Elternschlafzimmer. Masterbad. Großes Kinderbad.
DG: Helles Dachstudio. Bad mit Shower-Dusche. Wellnesslicht mit Farbwechsel.
UG: Wohnlich ausgebaut! Keller-/Wirtschaftsräume und Hobbyraum.
Terrasse und Garten haben Süd-Lage und laden ein zum Sonnen & Genießen!
Eine große Garage macht auch das Parken angenehm stressfrei!
Eine Immobilie, die sich aufgrund der besonders hochwertigen Ausstattung, der hohen Freizeitwerte im Umfeld, der guten Infrastruktur von Wittlaer/Einbrungen und der kinderfreundlichen Nachbarschaft auf einen einfachen Nenner bringen lässt: Young Family Dream!

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