Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus! Viele Möglichkeiten!
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Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus! Viele Möglichkeiten!

Haus in 40489 Düsseldorf

Baujahr1978
Wohnfläche182 m²
Grundstücksfläche350 m²
Nutzfläche37 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Wittlaer? Dann wird Sie dieses Angebot begeistern. Hier wird Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ganz großgeschrieben.

Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde in 3 Wohneinheiten und in ein Ladenlokal aufgeteilt.

Die Hauptwohnung (Maisonette) verfügt über ca. 123,51 m² Wohnfläche und bietet Ihnen ein besonderes Highlight: Eine sehr großzügige, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse mit ca. 100 m² (zu 25 % in der Wohnfläche enthalten), die zum Verweilen und Relaxen einlädt.

Des Weiteren steht Ihnen eine kleine Einliegerwohnung mit ca. 18,77 m² zur Verfügung.

Das Ladenlokal mit einer Größe von ca. 69,5 m² und einer Terrasse vor dem Haus besticht durch eine schöne großflächige Fensterfront. Zwei Kellerräume und ein Kühlraum sind vorhanden. Hier fühlen Sie sich nicht nur wohl, sondern auch Ihre Kunden.

Ist die Geschäftszeit beendet, steht Ihnen zum einen die Hauptwohnung, die Einliegerwohnung oder die kleine Wohnung über Ihrem Geschäft mit ca. 39,54 m² für einen wohlverdienten Feierabend zur Verfügung.

Die Immobilie wird im WoEigG (Wohnungseigentumsgesetz) verkauft.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

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