Moderne, hochwertig ausgestattete DHH in familienfreundlicher Lage Wittlaer!
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Moderne, hochwertig ausgestattete DHH in familienfreundlicher Lage Wittlaer!

Haus in 40489 Düsseldorf / Wittlaer

Wohnfläche151 m²
Grundstücksfläche345 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Hochwertige Wohnkultur mit Charme, Design und hohem Wohlfühlfaktor! Diese attraktive DHH befindet sich in einer verkehrsberuhigten Stichstraße im familienfreundlichen Neubaugebiet „Am Kehrbesen“ in Wittlaer.

Ein modernes Designerhaus, das insbesondere der jungen Familie mit hohen Ansprüchen ein Wohn-Ambiente vom Feinsten bietet. Die Bausteine dafür: junges Baujahr, gehobenes Interieur, großzügige Grundrisse, attraktive Wellnessfaktoren, angenehmes Wohnumfeld, Nähe zum Rhein.

Reizvoll im EG: Der zum Garten ausgerichtete Licht-Erker mit seinen bodentiefen Fensterflächen verleiht dem Raumgefühl im ca. 36 m² großen, Wohn-Essbereich zusätzliche Offenheit und Transparenz. Hier setzt ein stilvoller Designer-Kamin einen pointierten Wohlfühlakzent.

Eine Klasse für sich: Die offene Premium-EBK Nobilia Primo im creme/terra-farbener Optik mit perfekten Zutaten (Siemens-Markengeräte) für die ganz persönliche Sterneküche!
Im Obergeschoss genießt man einen großen Elternschlafraum, ein Designer-Masterbad und ein sehr großes Kinderzimmer, das bei Bedarf problemlos in 2 Räume geteilt werden kann.
Ein weiteres Highlight nach Art des Hauses: Das lichtreiche ca. 30 m² große Dachstudio mit Bad-Vorbereitung. Ideal als Schlafreserve oder Home Office,
Hobbyzone, Gästebereich.
Das gewisse Extra für Gesundheitsbewusste im UG: Die hochwertige Klafs- Sauna mit Ruhebereich und Walk-In-Dusche.
Die liebevoll gestaltete Garten- und Terrassenlandschaft in sonniger Süd-Ausrichtung bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine Oase der Erholung, aber auch eine abgesicherte Spielzone.
Garage und Stellplatz garantieren stressfreies Parken.
Dazu kommen eine zeitgemäße Wirtschaftlichkeit und Energieeffizienz!
Die Familie, die ein Objekt zum direkten Einzug sucht (ohne Modernisierung/Umbau), wird an dieser gepflegten Immobilie ihre Freude haben.
Aufgrund der beliebten Lage und der familienfreundlichen Qualitäten mehr denn je ein Topinvestment !

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