Attraktives, familienfreundliches Reihenhaus mit 2 Bädern, Garten, Terrasse und Außenstellplatz
Kaufpreis 680.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Exposé
Lage Fotos
Grundriss
Daten
https://www.timum.de/26cd4ae0-9314-11ec-9736-025a5be96350/69091@26cd4ae0-9314-11ec-9736-025a5be96350@onofficeEstate/embedded_map

Attraktives, familienfreundliches Reihenhaus mit 2 Bädern, Garten, Terrasse und Außenstellplatz

Haus in 40489 Düsseldorf / Wittlaer

Baujahr2000
Wohnfläche121 m²
Grundstücksfläche262 m²
Nutzfläche52 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Dieses Einfamilienreihenhaus befindet sich in Düsseldorf-Einbrungen in einer familienfreundlichen Nachbarschaft.

Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Auf drei Etagen bietet Ihnen diese Immobilie ein komfortables und durchdachtes Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss betreten Sie die Diele mit einer großzügigen Fläche von ca. 7m², die sich als Flur bis zum Wohnbereich charakterisiert. In einer Nische findet sich Platz für Ihre Garderobe. Rechter Hand befindet sich ein praktisches Gäste-WC, während auf der linken Seite ein separates helles Küchenzimmer mit einer Einbauküche auf Sie wartet. Der helle und offene Wohnbereich empfängt Sie mit reichlich Tageslicht, das durch die großzügige Glasfront flutet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den idyllischen Garten, der mit einem Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum punktet.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein Elternschlafzimmer, in dem Sie sich zurückziehen und erholen können. Ein Kinderzimmer bietet ausreichend Platz für das jüngste Familienmitglied. Ein Dielenbereich verbindet die Räume und schafft eine angenehme Atmosphäre. Das geräumige Vollbad, das mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, rundet die Etage ab.

Das Dachgeschoss wurde zu einem geschlossenen Bereich ausgebaut und bietet etwa 23m² zusätzlichen Wohnraum. Hier finden Sie ein weiteres Duschbad vor, das den Komfort dieses Hauses perfekt abrundet. Ob als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder - die Möglichkeiten sind vielfältig.

Das Objekt ist voll unterkellert und bietet einen Hauswirtschaftsraum und einen geräumigen Kellerraum auf dieser Ebene.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Objektdaten

Objekt ID
36736
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
121 m²
Grundstücksfläche ca.
262 m²
Nutzfläche ca.
52 m²
Baujahr
2000
Verfügbar ab
ab Februar 2024
Käuferprovision
zzgl. 2,38 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)
Kaufpreis
680.000 €

Energieausweis

Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
25. März 2030
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
46.83 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH - Jörg Golz
Name
Herr Jörg Golz
Firma
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Adresse
Klemensplatz 3
40489 Düsseldorf
1585494

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Das komfortable Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Düsseldorf/Wittlaer-Einbrungen. Diese bevorzugte Lage bietet eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine idyllische Atmosphäre aus und bietet eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle weiteren wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind problemlos erreichbar.

Insgesamt bietet dieses Reihenhaus eine ideale Kombination aus exklusivem Wohnen, einer attraktiven Lage und einer hohen Lebensqualität.

Ausstattung / Energieausweis

- Heller Wohn-Essbereich
- Dielenbereich mit Garderobenplatz
- Einbauküche
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Hauswirtschaftsraum
- Kellerraum
- Terrassenbereich
- Garten und Gartenhaus
- Stellplatz

Ähnliche Angebote

  • 40629 Düsseldorf/Grafenberg | Haus Top-Lage: Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Garten in Wildpark- und Rennbahn-Nähe.
  • 47804 Krefeld / Benrad-Süd | Haus Großes Grundstück in ruhiger Nachbarschaft
  • 41472 Neuss / Holzheim | Haus Doppelhaushälfte mit Potential
  • 40489 Düsseldorf / Wittlaer | Haus GROßZÜGIGES & HOCHWERTIGES ARCHITEKTENHAUS! Entspanntes Flair in Wittlaer!
  • 40489 Düsseldorf / Wittlaer | Haus Attraktive Doppelhaushälfte im beliebten Stadtteil von Düsseldorf-Wittlaer
  • 47799 Krefeld | Haus Herrschaftliche Villa an der wohlmöglich schönsten Allee in Krefeld
  • 40489 Düsseldorf / Angermund | Haus Bezugsbereites Reihenendhaus in familienfreundlicher Lage. Nahe der Angerauen.
  • 45133 Essen / Bredeney | Haus Stadthaus für viele Gestaltungsmöglichkeiten in Essen-Bredeney
  • 40489 Düsseldorf-Einbrungen | Haus Ruhige Wohnlage! Familienfreundliches Einfamilienhaus.
  • 40237 Düsseldorf/Düsseltal | Haus Mehrfamilienhaus in Düsseltal