Dreifamilienhaus in beliebter Lage von Gerresheim
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Dreifamilienhaus in beliebter Lage von Gerresheim

Haus in 40625 Düsseldorf-Gerresheim

Baujahr1928
Wohnfläche230 m²
Grundstücksfläche350 m²
Zimmer9.00
Schlafzimmer6.00
Badezimmer4.00

Im Jahre 1928 wurde auf ca. 350 m² Grundstücksfläche dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Gerresheim errichtet. Das Haus empfängt seine Bewohner mit einem charmanten und erfrischenden Entrée in türkis und weiß. Die Aufteilung des Hauses gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Eine helle und schön und geschnittene Dreizimmerwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche. Die große Wohnküche verspricht gemütliche Stunden mit der gesamten Familie. Ein weiteres Highlight ist die Sonnenterrasse mit Blick in den Garten samt altem Baumbestand. Eine kleine grüne Oase mitten im beliebten Gerresheim. Die Wohnung ist seit 1997 vermietet.

Das 1. Obergeschoss:
Drei Zimmer verteilen sich hier ebenfalls auf ca. 80 m². Zwei Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer erfreuen die Bewohner dieser gemütlichen Stadtwohnung. Der Südbalkon lädt zu ausgedehnten Stunden im Freien ein, um hier mit Blick in den Garten die Seele baumeln zu lassen. Die Wohnung weist einen modernen Standard auf. Das Badezimmer wurde im Jahr 2008 saniert. Die Wohnung ist seit 2021 vermietet.

Das 2. Obergeschoss:
Eine charmante Drei-Zimmer-Wohnung, verteilt auf ca. 78 m² Wohnfläche. Auch diese Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit angrenzendem Vorratsraum. Die Wohnung wurde renoviert und ist aktuell leerstehend.
Der dazu gehörige Spitzboden ist zum Hobbyraum ausgebaut worden und verfügt über ein Badezimmer und einen kleinen Balkon. Diese Fläche ist nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten.

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