Exklusive Villa am Waldesrand

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Sackgassenlage am Grafenberger Wald in Ludenberg und bietet somit eine perfekte familienfreundliche Umgebung.

Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bahn- und Bushaltestellen, die eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Stadtteile ermöglichen (z.B. U73, U83, 709, 733, 738, 894).

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in der direkten Umgebung oder dem nahen Gerresheim vorhanden. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen befinden sich in der Nähe und sind bequem zu erreichen (z.B. Marie-Curie-Gymnasium, Gymnasium Gerresheim, Kath. Grundschule, Ev. Grundschule, Kita Kircherbohne, Kindergarten St. Ursula, Kinderland, städt. Kindergarten).

Die grüne Umgebung am Grafenberger Wald lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Parks und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie (z.B. Wildpark, Dernkamp, Galopprennbahn,Grafenberger Wald). Der hohe Freizeitwert der Lage wird auch dadurch begründet, dass der „Golf Club Hubbelrath“, der „Kosaido Internationaler Golfclub Düsseldorf“ sowie der überregional bekannte „Rochusclub Düsseldorfer Tennisclub in wenigen Minuten erreichbar ist.

Insgesamt zeichnet sich die ruhige Sackgassenlage am Grafenberger Wald durch ihren hohen Freizeitwert aus. Eine ideale Wohngegend für Familien, die eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität schätzen.