Exklusive Villa am Waldesrand
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Exklusive Villa am Waldesrand

Haus in 40629 Düsseldorf/Ludenberg

Baujahr1986
Wohnfläche266 m²
Grundstücksfläche778 m²
Nutzfläche167 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

In begehrter Sackgassenlage am Rande des Grafenberger Waldes befindet sich das repräsentative Einfamilienhaus in dem begehrten Stadtteil Ludenberg. Die im Jahr 1986 erbaute Villa besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 256 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine anspruchsvolle Familie.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die individuell genutzt werden können und viel Freiraum für verschiedene Wohnkonzepte bietet. Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken im Erdgeschoss, die den Räumen ein großzügiges und offenes Ambiente verleihen. Fließende Übergänge zwischen Wohn-, Kamin- und Esszimmer in Kombination mit bodentiefen Fenstern zum Garten sind weitere Highlights, die das Herzstück des Hauses bilden.

Der uneinsehbare Garten lädt zum Entspannen sowie Verweilen ein und bietet viel Privatsphäre. Die Sackgassenlage des Einfamilienhauses gewährleistet zudem Ruhe und Sicherheit.

Im Obergeschoss finden sich drei Zimmer sowie zwei Badezimmer und ein separater Wellnessraum mit Sauna und Schwalldusche. Die Loggia bietet einen herrlichen Weitblick und lädt zum Verweilen ein.

Ein weiterer Vorteil ist der direkte Zugang von der Garage ins Haus, was den Komfort und die Bequemlichkeit des Alltages erhöht.

Zusammenfassend bietet die Villa am Waldesrand eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum, attraktiver Lage, hohem Freizeitwert sowie einem uneinsehbaren Garten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin

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