Zwischen Idylle und Metropole
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Zwischen Idylle und Metropole

Haus in 40670 Meerbusch / Osterath

Baujahr2020
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche183 m²
Nutzfläche57 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Wohnraum in Toplage und mit viel Potenzial

Die Einsteinstraße befindet sich in einem langsam gewachsenen Wohnumfeld mit Bestandsimmobilien und gewachsenen Grünflächen. Der lebendige und vielfältige Dorfkern Osterath sowie der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Der Bauherr, die Bauunternehmung Arning aus Steinfurt, realisiert hier insgesamt sechs exklusive Reihenhäuser sowie ein repräsentatives Einfamilienhaus als Niedrigenergiehäuser in KfW 55 Bauweise und in sonniger Südwest-Lage. Mit der Fußbodenheizung via Geothermie sind die zukünftigen Bewohner energetisch unabhängig und nachhaltig aufgestellt!

Die hier angebotenen Häuser entstehen auf einer Grundstücksfläche von ca.183 m² (Mittelhäuser) bzw. ca. 270 m² (Reihenendhäuser). Die Wohnflächen umfassen jeweils ca. 155 m² zuzüglich ca. 58 m² Nutzfläche im Keller. Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über eine exklusive Grundstücksgröße von ca. 450 m². Die Wohnfläche beträgt großzügige ca. 215 m². Als Nutzfläche stehen Ihnen ca. 117 m² zur Verfügung.
Viel Raum für individuelle Pläne. Dem Familienzuwachs, einem Homeoffice oder auch neuen Hobbies steht also nichts im Wege!
Klare Formensprache

Sowohl die Qualität, als auch die Ästhetik des Hauses versprechen zukünftigen Bewohnern ein ansprechendes Ambiente auf hohem Niveau. Das zeigt die klare Form- und Farbensprache, unabhängig davon, ob Sie sich für die Variante in anthrazit/weiß oder die der Umgebung angepasste sandsteinfarbige Klinkerfassade entscheiden. Innen überzeugen alle Häuser mit einer durchdachten und gut proportionierten Raumaufteilung. Bodentiefe Fenster zur Gartenseite versprechen ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente. Zu jedem Haus gehören eine Einzelgarage oder ein Carport, sowie eine sonnige Terrasse in Südwest-Lage. Fertigstellung voraussichtlich Ende 2020.

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