Familientraum im Calor-Carré - Energiekennwert A - Baujahr 2002

Diese familienfreundliche und gepflegte Doppelhaushälfte in einem Neubaugebiet in Ratingen-Mitte hat in jeder Hinsicht Format: Überdurchschnittliches Raumangebot, helle Räume, junges Baujahr aus 2002 und die zentrale und bevorzugte Innenstadtlage in einer Spielstraße.

Auf 3 Wohnebenen steht Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. fast 170 m² mit 5,5 Zimmern, einem Vollbad, einem Duschbad, einem Gäste-WC und einer tollen Wohnküche zur Verfügung. Ob Spielzimmer oder Fitnessraum, der ca. 32 m² große Hobbykeller schafft Freiraum für individuelle Wünsche. Das offene Studio im Dachgeschoss eignet sich hervorragend als Arbeitsbereich.
Für die besonderen Freizeit- und Erholungswerte sorgt die Terrasse mit Garten in Süd/West-Ausrichtung. Hier lässt sich der stressige Alltag perfekt ausklingen.

Die Aufteilung im Einzelnen:

Erdgeschoss:
Flur, Wohn-/Essbereich mit Austritt auf die Terrasse und den Garten, Wohnküche, Gäste-WC

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum

Dachgeschoss:
1 Schlafzimmer, Studio (optimaler Home-Office-Bereich), Vollbad

Inkl. Einzelgarage und separatem Außenstellplatz

Das Haus überzeugt durch seine modernen Ausstattungsmerkmale, seine Helligkeit im Inneren und die hervorragende Infrastruktur unmittelbar vor Ihrer Haustür. Der nächste Supermarkt + Biomarkt ist in 290 m zu erreichen, die nächste Grundschule und weiterführende Schule in 1 km, der nächste größere Spielplatz in 300 m und die Ratinger Innenstadt in 800 m.

Die Verkehrsanbindungen zum Ostbahnhof, nach Düsseldorf und in das Ruhrgebiet sind bestens. Der Düsseldorfer Flughafen ist in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Zusammenfassend eine ideale Lage für die junge Familie!
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.