Familienfreundliches Einfamilienhaus in 1a-Lage von Hösel mit ANBAU-Möglichkeit!
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de/26cd4ae0-9314-11ec-9736-025a5be96350/14952@26cd4ae0-9314-11ec-9736-025a5be96350@onofficeEstate/embedded_map

Familienfreundliches Einfamilienhaus in 1a-Lage von Hösel mit ANBAU-Möglichkeit!

Haus in 40883 Ratingen

Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche782 m²
Nutzfläche80 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Das 1970 erbaute, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in gehobener, ruhiger Lage von Ratingen-Hösel. Einer der wenigen Bereiche von Hösel, die so gut wie nicht durch den Flughafen oder die Autobahn beeinflusst sind. Das Haus überzeugt durch großzügige Raumaufteilung und einen sonnigen Garten mit altem Baumbestand und mehreren Terrassen. Den Mittelpunkt bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin. Vom Entrée aus gelangen Sie des Weiteren in den Küchenbereich. Die Küche kann ohne größeren baulichen Aufbau mit dem Essbereich kombiniert werden.

Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Vollbad (jeweils in baujahrestypischer Optik). Das Hauptschlafzimmer und ein Schlafzimmer verfügen über einen gemeinsamen Balkon. Die weiteren Schlafzimmer sind ideal als Kinder- oder Bürozimmer nutzbar.

Das große zusätzliche Plus der Immobilie besteht darin, dass das mögliche Baufenster laut Bebauungsplan noch nicht vollständig ausgeschöpft wurde.


Aufteilung im Einzelnen:

EG: Windfang. Diele. Wohnzimmer. Essbereich. Küche. Lese-/Kaminzimmer. Gäste-WC. 2 Terrassen und Garten

OG: 4 Schlafzimmer. Duschbad. Wannenbad. Balkon

UG: Hobbyraum. Waschküche. weitere Nutzräume

Doppelgarage


HINWEIS:
Aufgrund baurechtlicher Begebenheiten besteht auch die Möglichkeit einer evtl. Erweiterung des Wohngebäudes.

Ähnliche Angebote

  • 40625 Düsseldorf / Gerresheim | Haus Dreifamilienhaus in Gerresheim
  • 47259 Duisburg / Huckingen | Haus Ein etwas anderes Haus in besonderer Lage
  • 40489 Düsseldorf / Kaiserswerth | Haus Bungalow als naturgebundene Ruheoase und einzigartigem Atrium in direkter Nähe von Kaiserswerth
  • 47055 Duisburg / Wanheimerort | Haus Dreifamilienhaus in Top-Lage
  • 40211 Düsseldorf / Stadtmitte | Haus Schaffen Sie sich Ihren persönlichen Solitär. Ruhig, zentral, außergewöhnlich.
  • 40472 Düsseldorf / Rath | Haus Schönes Reihenhaus für die Familie mit gemütlichem Charme in Rath
  • 40625 Düsseldorf / Gerresheim | Haus Mehrfamilienhaus mit Einfamilienhaus und Werkstatt
  • 40489 Düsseldorf / Kaiserswerth | Haus Haus am See
  • 47804 Krefeld / Benrad-Süd | Haus Großes Grundstück in ruhiger Nachbarschaft
  • 40878 Ratingen | Haus Familientraum im Calor-Carré - Energiekennwert A - Baujahr 2002