GROßZÜGIGES WOHNEN! UNEINSEHBARER GARTEN! ZENTRAL NAHE SPEESTRAßE!
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GROßZÜGIGES WOHNEN! UNEINSEHBARER GARTEN! ZENTRAL NAHE SPEESTRAßE!

Haus in 40885 Ratingen

Baujahr1952
Wohnfläche201 m²
Grundstücksfläche934 m²
Nutzfläche70 m²
Zimmer7.00
Schlafzimmer5.00
Badezimmer2.00

Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage von Ratingen-Lintorf und hat in jeglicher Hinsicht Format: Überdurchschnittliches Raumangebot, helle Räume und die bevorzugte Lage in unmittelbarer Nähe zur Speestraße. Das Haus wurde ursprünglich 1952 erbaut und in den 90er Jahren aufwendig erweitert und angebaut.

Auf zwei Wohnebenen steht Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 201 m² mit 7 Zimmern, einer Wohnküche mit Einbauküche (im Mietpreis enthalten), einem Vollbad en Suite, einem Wannenbad und einem Gäste-WC zur Verfügung. Für die besonderen Freizeit- und Erholungswerte sorgen zwei Terrassen mit grün angelegtem, nicht einsehbarem Garten. Hier lässt sich der stressige Alltag perfekt ausklingen.

Die Aufteilung im Einzelnen:

Erdgeschoss:
Flur, Büro, Bibliothek, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, Wohn-/Essbereich, Austritt auf die überdachte Terrasse und in den Garten. In Kürze werden im Wohn-/Essbereich zwei bodentiefe Fenster eingebaut. Diese bieten ebenfalls direkten Zugang auf die Terrasse und einen herrlichen Blick in die grüne Natur.

Obergeschoss:
Flur, Kinderzimmer, Gästezimmer/Büro, Schlafzimmer/Ankleide, Wannenbad, 2. Flur, Vollbad en Suite, Elternschlafzimmer

Kellergeschoss:
Flur, Hobbykeller inkl. separatem Abstellraum, 2. Keller, 2. Flur, Waschküche/Trockenraum, Hausanschlussraum

Um das Parken möglichst stressfrei zu gestalten, steht Ihnen eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz direkt vor der Einzelgarage zur Verfügung. Genügend Staufläche bieten die großzügigen Kellerräume.

Das Haus überzeugt durch seine Großzügigkeit, seine Helligkeit im Inneren und die hervorragende Infrastruktur unmittelbar vor Ihrer Haustür. Die Verkehrsanbindungen in die Ratinger Innenstadt, nach Düsseldorf und in das Ruhrgebiet sind bestens. Der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns

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