Seltene Gelegenheit in der Bolssiedlung

Die Villa in der beliebten Bolssiedlung heißt Sie auf ca. 195,00 m² Wohnfläche zzgl. weiterer ca. 40 m² ausgebauter Dachgeschossfläche herzlich willkommen.

Die großzügige Wohnfläche beinhaltet 7,5 Zimmer, zusätzlich stehen 3 weitere Zimmer sowie ein Bad im ausgebauten Dachgeschoss zur Verfügung. Das Kellergeschoss hält ebenfalls viel Fläche für z.B. Vorräte, Hauswirtschaft, Hobby und Handwerk in Form von 6 weiteren Räumen bereit. Insgesamt profitieren Sie von 2 Vollbädern, einem Wannenbad und 2 Gäste-WC's.

Im Baujahr 1959 wurde diese Ausnahmeimmobilie auf einem ca. 966 m² großen Grundstück errichtet.
Über ein großzügiges Entrée betreten Sie das Anwesen, neben einer geräumigen Garderobe findet sich hier Platz für ein Gäste-WC und das Treppenhaus in das Obergeschoss. Der Eingangsbereich führt Sie in alle Räume des Erdgeschosses, die Küche oder auch der Wohn-/Essbereich sowie der separate Kaminbereich sind von hier aus zugänglich. Der Essbereich kann durch eine große Schiebetür vom Wohnbereich abgetrennt werden. Die Vertiefung verleiht dem Kaminbereich einen besonderen Charme. Aus dem Wohnbereich blickt man durch eine große Fensterfläche in den grünen Garten. Das uneinsehbare Grundstück wird von einer großen umlaufenden Hecke und altem Baumbestand geprägt. Alle Räume im Erdgeschoss verfügen über einen Blick in den Garten, darunter auch die Küche und der Essbereich. Im 1. OG bieten Ihnen die 4 Zimmer und ein großer Flurbereich Platz für die ganze Familie, für Hobbys, für Gäste oder auch zum Arbeiten.

Es haben fortlaufend Erneuerungen im Haus stattgefunden. Es empfiehlt sich eine umfängliche Modernisierung des Hauses, welche Gelegenheit für kreative Gestaltungen bietet.