Freistehendes Einfamilienhaus mit Gartenland in Reuschenberg
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Freistehendes Einfamilienhaus mit Gartenland in Reuschenberg

Haus in 41466 Neuss / Reuschenberg

Baujahr1981
Wohnfläche213 m²
Grundstücksfläche2.196 m²
Nutzfläche134 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

In einer der begehrtesten Lagen von Neuss, nämlich Reuschenberg heißt Sie dieses große und freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1981 auf einem Grundstück von ca. 2.000 m² herzlich willkommen.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 213 m², auf der sich 5 Zimmer verteilen. Die Nutzfläche jedoch ist weitaus größer. Das Haus ist voll unterkellert, denn die Unterkellerung betrifft auch die Garagen.
Zwei separate Gäste-WC's und 2 Badezimmer ergänzen die Ausstattung eines durchdachten Wohnkonzeptes für eine große Familie. Ein großzügiges Entrée, wie Sie es nur selten vorfinden, beinhaltet nicht nur Platz für ein Gäste-WC, sondern einige Stellmöglichkeiten für eine Garderobe und führt Sie nicht nur über eine Wendeltreppe in das Unter- oder das Obergeschoss, sondern auch in die ebenso großzügige Küche. Besonders eindrucksvoll ist die Fläche des Wohnzimmers mit Blick auf die Terrasse und den Garten. Ein Kamin verleiht diesem Raum zusätzlichen Charme. Die nach Süden gerichtete Terrasse führt Sie in den parkähnlichen Garten. Das gewaltige Grundstück bzw. Gartenland bietet Ihnen Raum und Fläche für Möglichkeiten. Im Obergeschoss finden sich 3 Schlafzimmer wieder und ein in 2020 saniertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Zugang auf den großzügigen Balkon, welcher Ihnen einen Weitblick über das tiefe Grundstück liefert. Das großflächig ausgebaute Studio im Dachgeschoss und das direkt benachbarte Badezimmer ermöglicht beispielsweise das eigene Reich der Eltern. Ein "Panoramafenster", welches den Großteil der Giebelseite einnimmt, erfüllt den Raum mit Tageslicht. Das Kellergeschoss bietet nicht nur Abstellfläche, sondern verfügt der Hauptraum des Kellers über eine aufwendig geschreinerte und groß dimensionierte Bar. So ist es nur von Vorteil, dass für noch mehr Komfort, nicht nur eine weitere Küche, sondern auch eine separate Dusche und ein Gäste-WC sorgen. Zwei Garagen dürfen ebenfalls nicht fehlen.

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