Familienidylle mit schönem Garten
Kaufpreis 699.000 €
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Lage
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Fotos
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//23011@@onofficeEstate/embedded_map

Familienidylle mit schönem Garten

Haus in 41564 Kaarst

Baujahr1997
Wohnfläche167 m²
Grundstücksfläche270 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Freiraum für die ganze Familie
Unmittelbar am Lindenplatz, im schönen Ortsteil Holzbüttgen, liegt dieses großzügige Reihenendhaus.
Platz für die ganze Familie auf ca. 167 m², mit 5 Zimmern und einem schönen Grundstück von ca. 270 m².

Objektdaten

Objekt ID
14451
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
167 m²
Grundstücksfläche ca.
270 m²
Baujahr
1997
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
zzgl. 2,38 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)
Kaufpreis
699.000 €

Energieausweis

Baujahr
1997
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
6. Juli 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
164.90 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH - Iris Kiniziak
Name
Frau Iris Kiniziak
Firma
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Adresse
Steinstraße 20 / Eingang Josephinenstr.
40212 Düsseldorf
720565

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Lage & Ausstattung

Lage

Die quirlige Stadt Kaarst mit ihren rund 44.000 Einwohnern besteht aus fünf Stadtteilen (Kaarst, Büttgen, Driesch, Holzbüttgen,Vorst).

Den Mittelpunkt der Stadt bilden die Rathaus-Arkaden. Die Innenstadt besticht durch ein vielfältiges Angebot und lädt zu gemütlichen Shoppingtouren ein. Ein großes gastronomisches Angebot, wöchentliche Märkte sowie der Stadtgarten mit Wasserfläche runden das Angebot ab.

Freizeitwert inklusive: Zahlreiche Ausflugsziele, unberührte Natur und wunderschöne Landschaften laden in Kaarst und Umgebung zum Verweilen und Entspannen ein. Herzstück der Stadt am Niederrhein ist der Kaarster See – Schwimmer, Angler, Taucher, Surfer und Segler kommen hier im Sommer voll auf ihre Kosten. Ruhige Wälder und malerische offene Flächen, Fluss- und Bachauen garantieren Entspannung für Spaziergänger, Radfahrer und Wanderer. Kaarst bietet für jeden etwas.
Schulen, Kindergärten, vielfältige Sportangebote und ein außergewöhnliches Kulturprogramm, sind nicht nur für Familien attraktiv.

Auch verkehrstechnisch ist die kreisangehörige Stadt gut angebunden. Die nahen Autobahnen A57 sowie A52 verbinden die Städte Neuss, Kaarst, Düsseldorf und Köln. Autofrei kann man sich schnell und komfortabel mit der S-Bahnlinie S28 in der Region bewegen.

Ausstattung / Energieausweis

- Kaminofen
- Parkett
- Marmorfliesen
- Moderne weiße Einbauküche der Firma Thelen von 2017
- Garten mit Südausrichtung
- Große Terrasse
- Elektrische Markise
- Glasfaser
- Außenstellplatz
- Garage

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