Stilvoll, modern, exklusiv! Freistehendes Architektenhaus mit 2 vermieteten Wohnungen!
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Stilvoll, modern, exklusiv! Freistehendes Architektenhaus mit 2 vermieteten Wohnungen!

Haus in 45239 Essen

Baujahr1995
Wohnfläche323 m²
Grundstücksfläche509 m²
Nutzfläche84 m²
Zimmer10.00
Schlafzimmer7.00
Badezimmer3.00

Dieses einzigartige, modern gestaltete 2-Familienhaus mit separater Einliegerwohnung in direkter Nähe zur Werdener Altstadt wurde vom bekannten Essener Architekten Heinrich Böll (u.a. Umbau des Weltkulturerbes "Zeche Zollverein") entworfen. Viel Licht und Transparenz durch eine offene Bauweise und große Fensterflächen!

Die besondere Architektur begeistert innen und außen durch eine gehobene Ausstattung. Ein Highlight für sich: Der in der Höhe über zwei Etagen gehende, offen gestaltete Wohn-Essbereich. Terrasse und Garten in günstiger Süd-West-Ausrichtung bieten einen gemütlichen Rückzugsort mitten in Werden.

Die Aufteilung im Einzelnen:

Hauptwohnung mit ca. 211 m² (vermietet seit 11.2011)

Erdgeschoss:
Einladender Eingangsbereich, Küche, Offener, individueller Wohn-Essbereich, Zimmer, Gäste-WC, Terrasse mit Garten

Obergeschoss:
Galeriebereich/Büronutzung, 3 Schlafzimmer, Ankleide, Vollbad mit Fenster, Duschbad

Untergeschoss:
zzgl. Einliegerwohnung mit ca. 23 m², Garage mit 2 Stellplätzen hintereinander


Dachgeschosswohnung mit ca. 89 m² (vermietet seit 11.2013)

Wohnbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Sonnenbalkon


Untergeschoss allgemein
Waschraum, Vorratsräume, Heizungsraum

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