Neu - Modern - Hell - Die ideale Doppelhaushälfte für die junge Familie
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Neu - Modern - Hell - Die ideale Doppelhaushälfte für die junge Familie

Haus in 47055 Duisburg / Wanheimerort

Baujahr2020
Wohnfläche138 m²
Grundstücksfläche260 m²
Nutzfläche36 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Die moderne Neubau-Doppelhaushälfte ist ein KfW-Effizienzhaus 55 und bietet besten Komfort für eine junge Familie. Die hochwertige Ausstattung gepaart mit einem schönen Schnitt ermöglichen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Alle Wohnräume sind durch die großzügigen Fensterfronten lichtdurchflutet. Der offene Wohn-/Küchenbereich gestaltet sich ideal für den täglichen Ablauf im Familienleben.

Durch große Doppelflügeltüren erreichen Sie die schöne Sonnenterrasse und den Garten, den Sie auch zusätzlich durch die giebelseitige Terrassentüre erreichen. Von hieraus haben Sie zudem sehr praktischen Zugang zur Rückseite der Garage, die mit einer Türe zur Gartenseite ausgestattet ist. Ein schöner alter Baumbestand in direkter Nachbarschaft verschafft dem in Kürze neu angelegten Garten bereits jetzt schon eine idyllische Atmosphäre.

Im Obergeschoss befinden sich 3 helle und großzügige Schlafzimmer, sowie ein modernes Dusch- und Wannenbad.

Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Auch der Kellerbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein weiterer Vorteil ist ein wohnlich ausgebauter Kellerraum, der als Gästezimmer oder Büro hervorragend geeignet ist.

Die sehr energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe verspricht einen kostengünstigen Verbrauch und niedrige Energiekosten.

Die Lage dieser Immobilie rundet das ansprechende Angebot ab. Sehr zentral gelegen erreichen Sie in kürzester Zeit sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit-und Sportzentren, sowie die S-Bahn, U-Bahn und Autobahnzufahrten.

Lassen Sie sich die Möglichkeit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

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