Seltenes Angebot auf der Wilhelmshofallee
Kaufpreis 689.000 €
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Seltenes Angebot auf der Wilhelmshofallee

Haus in 47800 Krefeld / Bockum

Wohnfläche156,00 m²
Grundstücksfläche311,00 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Außergewöhnliches Haus in der Wilhelmshofallee!

In dieser exklusiven Lage von Krefeld erwartet Sie auch ein gleichermaßen exklusives Haus.
Sie glauben, Sie kennen die Architektur und Raumplanung einer jeden Doppelhaushälfte oder meinen es gäbe kaum Unterschiede?

Dann lassen Sie sich gerne von diesem einmaligen individuell geplanten Raumkonzept überraschen und fordern das Exposé an.

Objektdaten

Objekt ID
13606
Objekttypen
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
156,00 m²
Grundstücksfläche ca.
311,00 m²
Nutzfläche ca.
60,00 m²
Käuferprovision
zzgl. 3,48 % Käuferprovision (inkl. 16 % MwSt.)
Kaufpreis
689.000 €

Kontaktdaten

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH - Emanuel Bay - Senior Vertrieb
Name
Herr Emanuel Bay
Firma
Böcker Wohnimmobilien GmbH
Adresse
Luegallee 13
40545 Düsseldorf
273445

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Lage & Ausstattung

Lage

Krefeld Bockum - Leben am Stadtwald

Hohe Lebensqualität definiert nicht zuletzt die Lage Ihres Zuhauses!
In einem der beliebtesten Stadtteile Krefelds, nämlich Krefeld Bockum, wird Lebensqualität groß geschrieben. Dies hat die exklusive Lage nicht nur der direkten Nähe zum Stadtwald, sondern auch der abwechslungsreichen historischen und modernen Architektur der Nachbarn, sowie der ca. 10 Minuten entfernten Innenstadt zu verdanken.

Der Freizeitwert wird hier durch einen Golfplatz, den Krefelder Zoo, ein Schwimmbad bzw. Freibad oder Tennisplätze und vieles mehr gesteigert. Familien, Singlehaushalte, „Best ager“ oder „Dinkys“ finden hier einen Standort der für jeden etwas zu bieten hat.
Hier finden Sie Ruhe und Idylle nah an der Stadt!

Die Autobahnen A57 und A 44, sowie der Krefelder HBF sind nur kurze 15 Fahrminuten entfernt.
Bushaltestellen finden Sie in direkter Umgebung.
Pendlern wird die Nähe zu Düsseldorf gefallen, denn diese erreichen Sie in nur ca. 24 Km!
Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Schulen und diverse gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Ausstattung / Energieausweis

- Parkettboden - für Klasse und Stil
- Elektrische Raffstores - stufenlos einstellbar und elegant
- Einbauschränke im Schlafzimmer - platzsparend und praktisch
- Balkon am Schlafzimmer
- Sauna - hier beginnt Wellness zu Hause
- Bodentiefe Dusche im Gästebad - bequem und modern
- Raumthermostat - mühelos energiesparend
- Deckenspots im Flur und Gästebad - zeitlos und unauffällig
- Ca. 3 m hohe Decken im Wohn- und Esszimmer - welche Doppelhaushälfte verfügt darüber?
- Einbauküche - sparen Sie Zeit und ziehen direkt ein
- Carport und Garage, finden Sie immer einen sicheren Parkplatz
- seltenes Angebot - eine der beliebtesten Adressen am Krefelder Stadtwald

Baujahr
2004
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
22. Januar 2030
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
151.70 kWh/(m²·a)
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