Renditestark und teilsaniert: 3 MFH mit 22 Wohneinheiten und 2 Gewerbe in der Dortmunder Innenstadt!
Zins und Renditeobjekt in 44147 Dortmund / Hafen
Das Objekt, welches viele als den ehemaligen Deutschen Hof kennen, ist Teil der Geschichte des Dortmunder Hafens: Die drei Wohn- und Geschäftshäuser sind auf einem ca. 993 m² großen Grundstück errichtet worden und in den Jahren 2010 – 2015 größtenteils saniert worden. Alle Dächer wurden gedeckt und gedämmt, die Fenster erneuert und neue Gasetagenheizungen installiert. Zudem sind die Wohnungen, alle Keller sowie die Fassade und Balkone zum Innenhof saniert worden.
Derzeit wird eine Etage gewerblich als Boarding House genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Café sowie ein großer Veranstaltungsraum mit insgesamt ca. 532,25 m². Die übrige Fläche von ca. 1.987,51 m² wird zu Wohnzwecken vermietet.
Insgesamt verfügen die Häuser über eine Fläche von ca. 2527,64 m² und der Gewerbeanteil liegt bei rund 21 %.
Lernen Sie das Potenzial dieses historisch bedeutenden Rendite-Objekts kennen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Objektdaten
Energieausweis
10.60 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
40212 Düsseldorf
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