Attraktive Doppelhaushälfte umgeben von Natur in Metzkausen
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Attraktive Doppelhaushälfte umgeben von Natur in Metzkausen

Haus in 40822 Mettmann

Baujahr1977
Wohnfläche162 m²
Grundstücksfläche643 m²
Nutzfläche40 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Diese Doppelhaushälfte ist eine attraktive Immobilie, die sowohl für Familien als auch für Paare geeignet ist, die nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort suchen. In einer kinderfreundlichen Anwohnerstraße wird eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Leben und naturverbundener Wohngestaltung bereitgestellt.

Die besondere Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre ansprechende Architektur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 162 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie. Durch die gut angelegten Außenfreiflächen auf jeder Etage sind viele Ruhezonen gewährleistet. So können alle Räume ganz individuell genutzt werden. Das Haus ist modern ausgestattet und punktet durch eine Innenausstattung mit vielen Details. Hochwertiger Echtholzparkettboden (2023) in den Wohnräumen, ein gemütlicher Kamin, verschiedene Einbauschränke, eine bereits integrierte Einbauküche und zwei helle Bäder sowie ein separates Gäste-WC spiegeln ein faszinierendes Gesamtbild wider.

Der mit viel Grün umrahmte Garten sowie mehrere Terrassen auf verschiedenen Ebenen laden zum blickgeschützten Entspannen ein und versprechen ein Paradies für Kinder und auch Haustiere. Das ca. 643 m² große Grundstück ist mit seinem hohen Baumbestand sicherlich auffallend und führt direkt zu einem kleinen Waldstück.
Ideal ist auch der Zugang vom Wohnbereich über den Balkon direkt in den Garten.
Besonderes Augenmerk liegt auf der zusätzlichen Nutzfläche von ca. 20 m² im Spitzboden, denn hier verbirgt sich Ausbaupotenzial für weitere Wohnmöglichkeiten. Ein Bauantrag hierüber wurde ehemals positiv beschieden.

Zwei Garagen mit vorhandenem Stromanschluss und elektrisch betriebenen Öffnern sorgen für den vollständigen Komfort. Der große Platz vor den Garagen schenkt Ihnen weitere PKW-Stellflächen.

Sehr viel Licht, vielseitig und toll gelegen - Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie die Idylle auf sich wirken.

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