Herrschaftliches Anwesen auf parkähnlichem Grundstück
Kaufpreis 399.000 €
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Herrschaftliches Anwesen auf parkähnlichem Grundstück

Büro/Praxen in 40668 Meerbusch / Ossum-Bösinghoven

Zimmer5.00

Ein Liebhaberobjekt in privilegierter Lage!

Diese außergewöhnliche Gewerbe-Immobilie (Mischnutzung möglich) befindet sich im Schloss Pesch in Meerbusch, auf halbem Wege zwischen den Ortsteilen Strümp und Ossum-Bösinghoven, 15 Minuten zur KÖ.
Anfang der ´80er Jahre wurde das dreiflügelige Jagdschloss saniert und in 11 Luxus-Eigentumswohnungen umgewandelt.
Die angebotene Immobilie ist die 12. Einheit und wurde aus der ehemaligen Schlossküche heraus nicht zu Wohnzwecken sondern zur gewerblichen Nutzung entwickelt. Sie liegt im rechten Flügel des Anwesens im Souterrain.
Der besondere Reiz: Schloss Pesch ist eingebettet in einen gepflegten ca. 20.000 m² großem Privatpark, der den Eigentümern und ihren Gästen/Kunden exklusiv zur Verfügung steht.

Objektdaten

Objekt ID
13275
Objekttypen
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
5.00
Bürofläche ca.
200,00 m²
Gesamtfläche ca.
200,00 m²
Käuferprovision
zzgl. 3,48 % Käuferprovision (inkl. 16 % MwSt.)
Kaufpreis
399.000 €

Kontaktdaten

Dipl.-Immobilienwirt (DIA) Sebastian Kiener
Name
Herr Sebastian Kiener
Firma
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Adresse
Luegallee 13
40545 Düsseldorf
117023

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Lage & Ausstattung

Lage

Mit dieser Immobilie bringen Sie sich in jeder Hinsicht in eine bevorzugte Lage.

Schloss Pesch befindet sich zwischen den Meerbuscher Ortsteilen Strümp und Ossum-Bösinghoven. Zufahrt über die 200 m lange Schlossallee mit vielen Parkmöglichkeiten direkt vor dem Schlosstor. Trotz der privilegierten Grünlage in malerischer Niederrheinlandschaft kommen Sie in den Genuss der perfekten Infrastruktur von Meerbusch.

Einkaufsmöglichkeiten und Sporteinrichtungen sind in ca. 5-10 Minuten erreichbar. Zum Düsseldorfer Flughafen sind es 8 Minuten und, zur Königsallee 15 Autominuten.

Schloss und Park befinden sich heute in Privatbesitz und sind nicht öffentlich zugänglich. Das gesamte Erdgeschoss des Schlosses ist Hauptsitz einer internationalen Unternehmensberatung. Besichtigungen der Anlage sind nicht vorgesehen.

Ausstattung / Energieausweis

- Historisches Gebäude: Ersterwähnung um 1368 als "Peschhof". Diverse Male geplündert, niedergebrannt und wieder aufgebaut. Wiederaufbau um 1804 von Henrietta Freiin von Hoesch mit heutiger Architektur.
- Repräsentativer parkänlicher Schlossgarten mit altem Baumbestand
- Privater zugewiesener Gartenbereich
- Baumallee als repräsentative Zufahrt zum Schloss Pesch
- Gästeparkplätze an der Zufahrt vor dem Schlosstor
- Teilweise baujahrtypisch
- Teilweise historische Fliesenböden
- Alte Landhausdielen
- Deckenspots
- Diverse antiquarische Schrankeinbauten.
- 5 Räume
- Teeküche
- Gäste-WC
- Kauf von 4 Tiefgaragen-Stellplätzen für je 20.000 € möglich
- Wohngeld (monatliches Hausgeld) 82,88 € pro Monat
- Nebenkosten pro Garagenplatz je 7,68 € pro Monat

Befeuerungsart
Elektro
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