Großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung!
Kaufpreis 350.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//17799@@onofficeEstate/embedded_map

Großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung!

in 22297 Hamburg

Wohnfläche76 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Ca. 76 m² Wohnfläche und ein gekonnter Grundriss geben Ihnen Raum und bilden die Grundlagen für ein angenehmes Wohnerlebnis.

Genießen Sie ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster und Bad En-Suite, eine Einbauküche und eine geräumige Diele mit Einbauschrank.

Die großzügige Küche, die mit einer Poggenpohl Einbauchküche ausgestattet ist, bietet durch eine Schiebetür Zugang zum Essbereich.

Das angrenzende Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung sowie den Austritt auf die Loggia, mit wunderbarem Blick ins Grüne.
Durch den vorhandenen Einbauschrank im Flur ist neben dem großen Kellerraum genug Stauraum vorhanden.

Der auf den Fotos abgebildete Teppichboden wurde durch den jetzigen Eigentümer bereits entfernt. Somit können Sie die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen ausstatten.

Abgerundet wird das Angebot durch das Gäste-WC und den Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €).

Objektdaten

Objekt ID
11344
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2
Etage
1
Wohnfläche ca.
76 m²
Käuferprovision
6,25% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
350.000 €
Kaufpreis Stellplatz
20.000 €
Gesamtkaufpreis
370.000 €

Energieausweis

Baujahr
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
4. März 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energieverbrauchskennwert
105 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Julian Diek
Firma
BÖCKER SCHÜTTKEN Real Estate GmbH
Adresse
Colonnaden 25
20354 Hamburg
11606

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Die Nähe zur Alster sowie das charmante Wechselspiel aus Neubauglasfronten, gepflegten Stadthäusern, stuckverzierten Gründerzeithäusern und Kleinstadt-Häuschen mit markanten Giebeln machen Alsterdorf zu einer attraktiven Wohnlage im Norden Hamburgs in Alsternähe. Die Alsterdorfer schätzen besonders die Zentrumsnähe und das viele Grün. Quer durch das Viertel windet sich die Alster, an deren Ufern man wunderbar spazieren gehen kann.

Alsterdorf ist 3,1 Quadratkilometer groß. Im Osten grenzt es an Ohlsdorf, im Süden an Winterhude und Eppendorf und im Westen an Groß Borstel. Die U1 gewährleistet eine gute Anbindung an die Innenstadt, von den Haltestellen Sengelmannstraße und Alsterdorf gelangt man in ca. 18 bis 20 Minuten zum Hauptbahnhof.

Über Alsterdorf verstreut befinden sich die typischen Rotklinkersiedlungen im Bauhausstil, zum Beispiel an der Carl-Cohn Straße. Einige Reetdachhäuser an der Alsterkrugchaussee erinnern an das ursprüngliche Bauerndorf.
Als wichtige Verkehrsader durchzieht die Bebelallee den Stadtteil. Die Straße wirkt wie ein nobler Boulevard. Viele schöne Einfamilienhäuser in Klinker oder Stadthausstil mit großzügigen Gärten säumen die Straße.

Ausstattung / Energieausweis

- Loggia (Südausrichtung)
- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Bad En-Suite
- Gäste-WC
- Einbauschrank (im Kaufpreis enthalten)
- Kauf Tiefgaragenstellplatz für 20.000 € möglich
- Holzfenster
- Sehr gepflegte Immobilie
- Großer, uneinsehbarer Kellerraum

Ähnliche Angebote

    Es sind keine ähnlichen Angebote vorhanden.