Hochwertig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia ! Über den Dächern von Pempelfort
Nettokaltmiete zzgl. NK 2.500 €
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Hochwertig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia ! Über den Dächern von Pempelfort

Wohnung in 40211 Düsseldorf

Wohnfläche100,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00

Diese vollmöblierte Luxuswohnung liegt im Herzen von Düsseldorf und erfüllt sämtliche Wohnträume! Auf drei Zimmern verwöhnt Sie ein ausgeklügeltes Wohnkonzept.

Lassen Sie sich vor Ort bei einem persönlichen Termin überzeugen und erkunden Sie unser exklusives Exposé!

Objektdaten

Objekt ID
13282
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
17.00
Etage
9
Wohnfläche ca.
100,00 m²
Nettokaltmiete
2.500 €
Nebenkosten
430 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
2.930 €
Kaution
8.400 €

Kontaktdaten

Name
Frau Nell Ewert
Firma
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Adresse
Steinstraße 20 / Eingang Josephinenstr.
40212 Düsseldorf
117363

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Lage & Ausstattung

Lage

Düsseldorf steht für eine faszinierende Mischung aus mondäner Metropole und gemütlicher Kulturstadt mit einer großen Portion rheinischer Herzlichkeit. Nicht umsonst ist die lebendige, kreative Messestadt am Rhein zum wiederholten Mal unter die Städte mit der höchsten Lebensqualität gewählt worden. Über die Landesgrenzen hinaus begeistert Düsseldorf mit einem großartigen Angebot in den Bereichen Kunst, Kultur, Freizeit und Mode sowie unzähligen Ausgehmöglichkeiten. Pempelfort gehört ohne Zweifel zu den begehrtesten und renommiertesten Stadtteilen Düsseldorfs. Sowohl die unvergleichliche Lage zwischen Rhein und Hofgarten – nur einen Katzensprung von der Königsallee entfernt – als auch die vielfältige Infrastruktur verleihen dem Viertel seinen Status als Hotspot in Düsseldorf. Designerboutiquen, Kreativläden, jede Art von Einkaufsmöglichkeiten sowie eine bunt gemischte Gastronomie- und Kunstszene stehen für ein hohes Maß an Lebensqualität. Inbegriff des modernen und anspruchsvollen Wohnens ist insbesondere das Quartier Central u.a. mit dem attraktiven "Ciel et Terre", im Herzen von Pempelfort. Hier entsteht ein eigenes Viertel mit den besten Voraussetzungen für hohe Lebensqualität. Ein optimaler ÖPNV-Anschluss mit zahlreichen Straßenbahnen und einer S-Bahn-Station direkt vor der Haustür gewährleistet eine ausgezeichnete Mobilität und Flexibilität. Hauptbahnhof, Flughafen und Autobahnanbindungen sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

- Einbauküche, mit Waschmaschine und Trockner - Loggia - Hochwertiges Duschbad - Hochwertiges Wannenbad - Edles Eichenparkett in den Schlafräumen - Bodentiefe, lichtdurchflutete Fensterelemente - Angenehme Sonnenschutzverglasung zum optimalen Wärmeschutz im Sommer - Sichere Wohnungseingangstüren mit Dreifachverriegelung und Schallschutz - Repräsentativer Eingangsbereich - Komfortabler Concierge-Service - Gepflegte Grünanlagen mit weitläufigen Rasen- und Spielflächen vor der Haustür - Eigener Kellerraum und großer Fahrradkeller für alle Bewohner - Anmietung PKW-Stellplatz für 130€ monatlich möglich

Baujahr
2014
Heizungsart
fern
Befeuerungsart
fernwaerme
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
25. Juni 2024
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
69.00 kWh/(m²·a)
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