Diesen Ausblick vergessen Sie nie mehr! Exklusive 4-Zimmerwohnung im 11. Obergeschoss
Kaufpreis 925.000 €
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Diesen Ausblick vergessen Sie nie mehr! Exklusive 4-Zimmerwohnung im 11. Obergeschoss

Wohnung in 40477 Düsseldorf / Pempelfort

Wohnfläche128,70 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Familientraum oder persönlicher Freiraum auf ca. 130 m² – 4 Zimmer-Stadtwohnung für anspruchsvolles Wohnen mit wunderschöner Balkonterrasse zum Park.

Was in New York und anderen Weltstädten längst der Inbegriff des modernen, anspruchsvollen Wohnens ist, ist im Ciel et Terre nun endlich Wirklichkeit: Wohnen in beeindruckender Höhe mit exklusivem Ausblick auf Düsseldorfs Skyline.

Objektdaten

Objekt ID
13323
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
17.00
Etage
11
Wohnfläche ca.
128,70 m²
Käuferprovision
zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)
Kaufpreis
925.000 €

Kontaktdaten

Name
Frau Iris Kiniziak
Firma
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Adresse
Steinstraße 20 / Eingang Josephinenstr.
40212 Düsseldorf
133845

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Lage & Ausstattung

Lage

Pempelfort ist ein Stadtteil mit urbaner Atmosphäre und daher beliebt bei Alt und Jung. Kulturell wird Ihnen in diesem Stadtteil einiges geboten, denn Pempelfort ist auf's engste mit Düsseldorfs Entwicklung als Kunst- und Gartenstadt verbunden. Als Zentrum des westlichen Pempelforts kann die Einkaufsmeile Nordstraße angesehen werden, die mit zahlreichen Geschäften aller Art die größte Einkaufsstraße außerhalb der Innenstadt darstellt. Dazwischen und in den Seitenstraßen befinden sich viele Kneipen, Restaurants und Cafés; von traditionell einfach bis edel. Auch die guten Verkehrsanbindungen machen den Stadtteil interessant. Pempelfort wird von einer Vielzahl von Straßenbahn- und Buslinien bedient. Im Osten bieten die Bahnhöfe Wehrhahn und Zoo Anschluss an die S-Bahn Rhein-Ruhr. Für den Autoverkehr gewährleistet der Zubringer Kennedydamm im Norden des Stadtteils einen schnellen Anschluss an die Autobahnen nördlich der Stadt. Nach Süden hin dient vor allem der Rheinufertunnel als Verbindung.

Ausstattung / Energieausweis

- Individuelle Architektur - Repräsentativer Eingangsbereich - Ein komfortabler Concierge-Service verschafft Sicherheit und Freiräume - Attraktiver Grundriss - Parkettfußboden, Eichendielen lasiert - Fußbodenheizung - Hochwertige Materialien - Bodentiefe Fenster mit Sonnenschutzverglasung - Ein Tageslichtvollbad, ein Duschbad - Hochwertige Einbauküche - Kann auf Wunsch übernommen werden - Attraktive Balkonterrasse mit Panoramablick - Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes für 30.000,00 Euro möglich - Großer Fahrradkeller

Baujahr
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
7. Dezember 2026
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
71.00 kWh/(m²·a)
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