Diesen Ausblick vergessen Sie nie mehr! Exklusive 4-Zimmerwohnung im 11. Obergeschoss

Kaufpreis 925.000 €

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Diesen Ausblick vergessen Sie nie mehr! Exklusive 4-Zimmerwohnung im 11. Obergeschoss

Wohnung in 40477 Düsseldorf / Pempelfort

Wohnfläche128,70 m²

Zimmer4.00

Schlafzimmer3.00

Badezimmer2.00

Familientraum oder persönlicher Freiraum auf ca. 130 m² – 4 Zimmer-Stadtwohnung für anspruchsvolles Wohnen mit wunderschöner Balkonterrasse zum Park.

Was in New York und anderen Weltstädten längst der Inbegriff des modernen, anspruchsvollen Wohnens ist, ist im Ciel et Terre nun endlich Wirklichkeit: Wohnen in beeindruckender Höhe mit exklusivem Ausblick auf Düsseldorfs Skyline.

Objektdaten

Objekt ID

13323

Objekttypen

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Zimmer

4.00

Etagenanzahl im Haus

17.00

Etage

Wohnfläche ca.

128,70 m²

Käuferprovision

zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)

Kaufpreis

925.000 €

Kontaktdaten

Name

Frau Iris Kiniziak

Firma

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

Adresse

Steinstraße 20 / Eingang Josephinenstr.
40212 Düsseldorf

E-Mail

iris.kiniziak@immobilien-boecker.de

Telefon

0211 130688-33

133845

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Lage & Ausstattung

Lage

Pempelfort ist ein Stadtteil mit urbaner Atmosphäre und daher beliebt bei Alt und Jung. Kulturell wird Ihnen in diesem Stadtteil einiges geboten, denn Pempelfort ist auf's engste mit Düsseldorfs Entwicklung als Kunst- und Gartenstadt verbunden. Als Zentrum des westlichen Pempelforts kann die Einkaufsmeile Nordstraße angesehen werden, die mit zahlreichen Geschäften aller Art die größte Einkaufsstraße außerhalb der Innenstadt darstellt. Dazwischen und in den Seitenstraßen befinden sich viele Kneipen, Restaurants und Cafés; von traditionell einfach bis edel. Auch die guten Verkehrsanbindungen machen den Stadtteil interessant. Pempelfort wird von einer Vielzahl von Straßenbahn- und Buslinien bedient. Im Osten bieten die Bahnhöfe Wehrhahn und Zoo Anschluss an die S-Bahn Rhein-Ruhr. Für den Autoverkehr gewährleistet der Zubringer Kennedydamm im Norden des Stadtteils einen schnellen Anschluss an die Autobahnen nördlich der Stadt. Nach Süden hin dient vor allem der Rheinufertunnel als Verbindung.

Ausstattung / Energieausweis

- Individuelle Architektur - Repräsentativer Eingangsbereich - Ein komfortabler Concierge-Service verschafft Sicherheit und Freiräume - Attraktiver Grundriss - Parkettfußboden, Eichendielen lasiert - Fußbodenheizung - Hochwertige Materialien - Bodentiefe Fenster mit Sonnenschutzverglasung - Ein Tageslichtvollbad, ein Duschbad - Hochwertige Einbauküche - Kann auf Wunsch übernommen werden - Attraktive Balkonterrasse mit Panoramablick - Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes für 30.000,00 Euro möglich - Großer Fahrradkeller

Baujahr

2016

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

7. Dezember 2026

0 50 100 150 200 250 300 350 400+