Pempelforter Stadtwohnung am Maurice-Ravel-Park
Kaufpreis 599.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//26579@@onofficeEstate/embedded_map

Pempelforter Stadtwohnung am Maurice-Ravel-Park

Wohnung in 40477 Düsseldorf/Pempelfort

Baujahr2016
Wohnfläche78 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00

"Ciel et Terre" ist in Düsseldorf der Inbegriff des modernen Wohnens: Luxuriöses Leben in einer beeindruckenden Architektur am beliebten Maurice-Ravel-Park.
Dazu kommt ihr Concierge-Service in der repräsentativen Lobby: Nutzen Sie die Palette an Dienstleistungen von A wie Ausgehservice für den Hund bis Z wie zentrale Post- und Paketstelle. Animus, das hausinterne Netzwerk, ist die Seele von Ciel et Terre und bietet schnelle Informationen und Verbindungen der Bewohner untereinander.

Die kompakte Dreizimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung befindet sich in einer der beliebtesten Lagen Düsseldorfs.

Die zahlreichen Sonderausstattungen bieten hohen Wohnkomfort. Im zweiten Obergeschoss des bekannten Hauses "Ciel et Terre" liegt diese helle 3-Zimmer-Wohnung. Der Flur bietet Platz für eine Garderobe und Zugang zu allen Räumlichkeiten. Somit wird kein Wohnraum verschenkt. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit bodentiefen Fenstern, einer guten Größe und einem En-Suite-Badezimmer. Das zweite Schlafzimmer ist ein ideales Kinder- oder Arbeitszimmer. Gegenüberliegend befindet sich ein zweites vollwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Walk-in-Dusche.

Herzstück der Wohnung ist der kombinierte Wohn-/Koch- und Essbereich. Hier verbringt man lange Abende mit Freunden oder gemütliche Stunden mit der Familie, ohne dass die Gespräche abreißen müssen. Von hier aus hat man auch Zugang zum Balkon und genießt die Sonne und die Luft.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die jährliche Kaltmiete für die Wohnung und den Stellplatz beträgt 15.288,00 €.

Komplettiert wird das Angebot durch den eigenen Kellerraum sowie den Stellplatz in der Tiefgarage, welcher für 35.000,00 € zu erwerben ist.


Überzeugen Sie sich vor Ort.

Objektdaten

Objekt ID
15781
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
18.00
Etage
2. OG
Wohnfläche ca.
78 m²
Baujahr
2016
Käuferprovision
zzgl. 2,38 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)
Kaufpreis
599.000 €

Energieausweis

Baujahr
2014
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Blockheizkraftwerk
Wesentlicher Energieträger
Blockheizkraftwerk
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
8. Dezember 2016
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
71.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH - Sebastian Kiener
Name
Herr Sebastian Kiener
Firma
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Adresse
Steinstraße 20 / Eingang Josephinenstr.
40212 Düsseldorf
943213

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Modernes Wohnen mitten in Pempelfort!

Eine Formel, die das Düsseldorfer In-Viertel treffend auf einen Nenner bringt. Man wohnt und lebt im Grünen – und genießt trotzdem pulsierendes Stadtteilleben. Wer in Pempelfort wohnt, bringt sich in jeder Hinsicht in eine bevorzugte Lage. Auf dem Fundament einer lebendig gewachsenen Infrastruktur mit einem vorbildlichen Angebot an Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen hat sich der Stadtteil zu einem begehrten Hotspot für Menschen unterschiedlichster Ausprägungen entwickelt. Die Mischung macht’s! Hier wohnen "echte" Pempelforter mit "Zugereisten" zusammen. Hier leben Senioren und junge Wilde. Hier gibt es Jugendstilvillen und Lofts. Hier findet man Galerien, Ateliers, Boutiquen und kleine Shops für alles und jeden.

Pempelfort ist heute ein Künstler- und Szeneviertel mit magnetischer Anziehungskraft. Voller Energie und gastronomischer Highlights, voller Überraschungen aller Art – oft versteckt in den kleinen idyllischen Hinterhöfen. Ein bunter, spannender Mix.
Entsprechend attraktiv ist auch die Mikrolage. Denn das "Ciel et Terre" liegt mitten in diesem liebens- und lebenswerten Pempelfort direkt an der Toulouser Allee, wenige Minuten von der Innenstadt entfernt.

Viele Anlaufpunkte für den täglichen Bedarf und für die ärztliche Versorgung befinden sich in fußläufiger Nähe: Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte und Bäcker genauso wie Arztpraxen, Apotheken und Drogerien. Und wenn die Küche kalt bleiben soll, findet man in unmittelbarer Nähe ebenso eine bunte kulinarische Vielfalt für jeden Geschmack. Auch die Verkehrsanbindungen per ÖPNV oder Auto sind optimal. Die S-Bahn-Station und zahlreiche Straßenbahnen sind ca. 5 Gehminuten nah. Der Düsseldorfer Flughafen, der Hauptbahnhof und die Messe sind in 5 bis 7 Autominuten erreicht. Und die schnellen Autobahnanbindungen garantieren in alle Richtungen ausgezeichnete Mobilität.

Ausstattung / Energieausweis

- Neuwertiger Zustand
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Zweites Wannenbad
- Repräsentative Lobby
- Balkon
- Parkettboden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Dreifach verglaste Fenster
- Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Videogegensprechanlage
- Concierge-Service
- Kellerraum
- Waschkeller
- Mieteinnahme ohne NK: 15.288,00 €/Jahr (Wohnung und Stellplatz)

Ähnliche Angebote

  • 41747 Viersen | Wohnung Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Altbau in Viersen
  • 40211 Düsseldorf / Pempelfort | Wohnung Zentral und ruhig gelegen: Charmante 3-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Pempelfort!
  • 40489 Düsseldorf / Einbrungen | Wohnung Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Einbrungen! TG-Stellplatz! Nähe U79!
  • 40489 Düsseldorf / Kaiserswerth | Wohnung Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten mitten in Kaiserswerth! Fußläufig zum Ortskern!
  • 40668 Meerbusch/Lank | Wohnung Attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung
  • 40878 Ratingen | Wohnung Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in Mitte!
  • 40599 Düsseldorf | Wohnung Ansprechend modernisiert und sonnig: Familienfreundliche Wohnung mit großzügiger Loggia!
  • 40489 Düsseldorf / Einbrungen | Wohnung Charmante Maisonette-Wohnung im Loft-Stil im Dreiflügelhaus! 2 Bäder! EBK! Hochw. Einbauten!
  • 40489 Düsseldorf / Kaiserswerth | Wohnung Charmante 3 Zi.-Wohnung in zentraler Lage.Sonnenterrasse mit Blick über die Dächer von Kaiserswerth
  • 40476 Düsseldorf / Golzheim | Wohnung Kernsanierte Traum-Altbauwohnung auf zwei Ebenen. Mit Balkon. In Düsseldorf Golzheim.