Exklusives Penthouse mit Blick über Düsseldorf
Kaufpreis 1.150.000 €
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Exklusives Penthouse mit Blick über Düsseldorf

Wohnung in 40217 Düsseldorf/Unterbilk

Baujahr1975
Wohnfläche173 m²
Zimmer4.50
Schlafzimmer3.00
Badezimmer3.00

Über den Dächern von Unterbilk: Freuen Sie sich auf Ausblick, Weitblick und viel Sonne...

Vor ca. 10 Jahren wurde diese Penthouse Wohnung umfassend erneuert und bietet modernen Komfort für hohe Ansprüche.
Sobald Sie durch die Haustür getreten sind, bemerken Sie den erstaunlichen Wandel: Vor der Tür tauchen Sie ein in das quirlige und vielfältige Stadtleben, doch jetzt werden Sie von viel Ruhe und einem Ausblick auf den Düsseldorfer Fernsehturm empfangen.
Nur einen Steinwurf entfernt liegt die bekannte Lorettostraße. Nur wenige Geh-Minuten bis zum Rhein sowie dem Hafen mit allen Restaurants und Cafés.

Objektdaten

Objekt ID
18057
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.50
Etagenanzahl im Haus
7.00
Etage
6.+7.OG
Wohnfläche ca.
173 m²
Baujahr
1975
Käuferprovision
zzgl. 2,38 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)
Kaufpreis
1.150.000 €

Energieausweis

Baujahr
1975
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
29. April 2024
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
135.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH - Sebastian Kiener
Name
Herr Sebastian Kiener
Firma
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Adresse
Steinstraße 20 / Eingang Josephinenstr.
40212 Düsseldorf
990189

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Lage & Ausstattung

Lage

Sie wollen ausgefallen, hip, stilistisch, modern, aber auch seriös und exklusiv wohnen?
All das ist möglich im Medienhafen!

Düsseldorf-Hafen bzw. Unterbilk ist ein aufstrebender Stadtteil, in dem zahlreiche Unternehmen der Medienbranche anzutreffen sind, wodurch er im allgemeinen Sprachgebrauch fast ausschließlich „Medienhafen“ - „Die Meile der Kreativen“ genannt wird.

Der Stadtteil hat sich vom einstigen Handelshafen zu einem modernen Medien- und Lifestyle-orientierten Stadtteil entwickelt. So stößt man auf Düsseldorfs angesagter "Medienmeile" neben einigen Fernseh- und Radiosendern auch auf Mode- und Designerunternehmen sowie ein UCI-Multiplex-Kino (größte Spielfilmleinwand Düsseldorfs), ein wahres architektonisches Schmuckstück, dessen Form passend zur Lage an einen Schiffsrumpf erinnert.

Das Stadttor, ein wiederholt preisgekröntes Hochhaus, wurde zum neuen Wahrzeichen dieses Stadtviertels.
Doch in dem hoch verdichteten Viertel mit den noch geschlossenen Straßenzügen aus dem 19. Jahrhundert behauptet sich auch die eingesessene Wohnbevölkerung. Die Nähe zur City und die Nachbarschaft zum Rhein, der dank des auf altem Hafenterrain angelegten Rheinparks Bilk besonders gut zu erreichen ist, haben ihre Reize.

Zudem befinden sich im Hafengebiet zahlreiche gehobene Restaurants, Diskotheken und Clubs. Diese sind in den Abendstunden beliebter Szenetreffs.
Die wachsende Zahl von Betrieben aus der Gastronomiebranche ist ein Zeichen dafür, dass der Medienhafen deutlich an Freizeitwert gewinnt.
Aber auch Frisör und Fitnessstudio, Reisebüro und Fotolabor, Blumengeschäft und Sonnenbank bieten ihre Dienstleistungen an. Weiterhin zu erwähnen ist, dass hier der erste öffentliche Golfplatz in Deutschland angelegt wurde.
Sehenswert sind im Hafen unter anderem das Gebäude des Landtags NRW, der Rheinturm und die Gehry-Bauten.
Diese drei Gebäude sind weltweit ein Unikat und werden als Kunstwerk gehandelt. Das Rote Haus betrachtet man als die Verbindung zum Hafen. Beide, das Weiße Haus und das Rote Haus, spiegeln sich im Metall des mittleren Hauses und verbinden sich so wieder zu einer Einheit.

Ausstattung / Energieausweis

- Rheinturmblick
- Dachterrasse mit Umlauf
- Neue Doppelverglasung
- Elektrisch bedienbare Rollläden
- Elektrische bedienbare Markisen
- Elektrische bedienbare Sonnenscreens
- Tageslichtbad en Suite
- Drei moderne Bäder
- Umlaufender Balkon
- Kamin
- Eichenparkettdielen
- Maßgefertigte Einbauschränke
- Offene Küche mit Kochinsel
- Offene Galerie mit 5 Metern Deckenhöhe
- Eingelassene Deckenspots
- Fußbodenheizung
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Zwei Kellerräume
- Zwei ebenerdige Garagenplätze
- Aufzug

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