Charmante Altbauwohnung mit neuesten Standards im beliebten Unterbilk!
Nettokaltmiete zzgl. NK 2.395 €
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Charmante Altbauwohnung mit neuesten Standards im beliebten Unterbilk!

Wohnung in 40219 Düsseldorf

Baujahr1951
Wohnfläche150 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Dieser aufwendig sanierte Wiederaufbau im beliebten Düsseldorf-Unterbilk besticht durch einen besonderen Charme und eine hochwertige Ausstattung.
Durch eine versteckte, aber doch zentrale Lage ist diese Wohnung ein echter Geheimtipp.
Auch der Rhein sowie der Medienhafen sind fußläufig erreichbar !

Objektdaten

Objekt ID
13873
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Etage
2. OG
Wohnfläche ca.
150 m²
Baujahr
1951
Nettokaltmiete
2.395 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
2.795 €
Kaution
7.185 €

Energieausweis

Baujahr
1951
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
11. November 2030
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
105.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH - Nell Ewert
Name
Frau Nell Ewert
Firma
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Adresse
Steinstraße 20 / Eingang Josephinenstr.
40212 Düsseldorf
414555

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Lage & Ausstattung

Lage

Sie wollen ausgefallen, modern, aber auch exklusiv wohnen und fußläufig in den Hafen und in die Altstadt gelangen? All das ist möglich in Unterbilk/Medienhafen!

Düsseldorf- Unterbilk/Medienhafen ist ein aufstrebender Stadtteil, in dem zahlreiche Unternehmen der Medienbranche anzutreffen sind. Das Gebiet wird daher im allgemeinen Sprachgebrauch fast ausschließlich "Medienhafen" - "Die Meile der Kreativen" genannt.

Der Stadtteil rund um das Mietobjekt hat sich vom einstigen Handelshafen zu einem modernen Medien- und Lifestyle-orientierten Stadtteil entwickelt. So stößt man auf Düsseldorfs angesagter "Medienmeile" neben einigen Fernseh- und Radiosendern auch auf Mode- und Designer Showrooms sowie ein UCI-Multiplex-Kino (größte Spielfilmleinwand Düsseldorfs).

Das Stadttor, ein wiederholt preisgekröntes Hochhaus, wurde zum neuen Wahrzeichen dieses Stadtviertels. Doch in dem hoch verdichteten Viertel mit den noch geschlossenen Straßenzügen aus dem 19. Jahrhundert behauptet sich auch die eingesessene Wohnbevölkerung. Die Nähe zur City und die Nachbarschaft zum Rhein, der Dank des auf altem Hafenterrain angelegten Rheinparks Bilk besonders gut zu erreichen ist, haben ihre Reize.

Zudem befinden sich im Hafengebiet und Unterbilk zahlreiche gehobene Restaurants, Diskotheken und Clubs. Diese sind in den Abendstunden beliebter Szenetreff. Aber auch Frisör und Fitnessstudio, Reisebüro und Fotolabor, Blumengeschäft und Sonnenbank bieten ihre Dienstleistungen an. Die beliebte Lorettostraße ist in wenigen Geh-Minuten erreichbar und bietet einladende Geschäfte und Cafés!

Zudem ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gegeben. Daher ist der Wohnort auch für Menschen, die hin und wieder auf ihr Auto verzichten möchten, sehr interessant.

Ausstattung

- 2007 kernsanierter Altbau
- Extra großer Kellerraum
- Fußläufig zum Rhein
- Fußbodenheizung
- Videosprechanlage
- Einbau-Spots
- Einbauküche enthalten
- Zwei Bäder
- Balkon
- Parkettfußboden
- Markise
- Marmor in den Bädern
- Bodentiefe Fenster in fast allen Räumen

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