Exklusives Ambiente mit Weitblick im bekannten Portobello!
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.700 €
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Exklusives Ambiente mit Weitblick im bekannten Portobello!

Wohnung in 40223 Düsseldorf / Unterbilk

Baujahr2002
Wohnfläche115 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00

Portobello-Haus - ein Hauch mediterraner Architektur neben der futuristischen Hafenbebauung.

Hier dürfen wir Ihnen auf der 4. Etage eine außergewöhnliche und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche anbieten.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

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Objektdaten

Objekt ID
36918
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
17.00
Etage
4
Wohnfläche ca.
115 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2002
Verfügbar ab
01.06.2024
Nettokaltmiete
1.700 €
Nebenkosten
440 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
2.140 €
Kaution
4.950 €

Energieausweis

Baujahr
2002
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
23. April 2030
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
73.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH - Sophia Werner
Name
Frau Sophia Werner
Firma
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Adresse
Luegallee 13
40545 Düsseldorf
1693027

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Lage & Ausstattung

Lage

Sie wollen ausgefallen, hip, stylisch, modern, aber auch exklusiv wohnen und fußläufig an den Rhein und auf die Lorettostraße gelangen?
All das ist möglich im Medienhafen!
Der Düsseldorfer Medienhafen ist ein trendiger Stadtteil, in dem zahlreiche renomierte Marken der Mode- und Medienbranche anzutreffen sind. Das Gebiet wird daher im allgemeinen Sprachgebrauch fast ausschließlich "Medienhafen" - "Die Meile der Kreativen" genannt.
Der Stadtteil rund um das Objekt hat sich in den letzten Jahren vom einstigen Handelshafen zu einem modernen Medien- und Lifestyle-orientierten Stadtteil entwickelt. So stößt man auf Düsseldorfs angesagter "Medienmeile" neben einigen Fernseh- und Radiosendern auch auf angesagte Modelabels und Designer sowie ein UCI-Multiplex-Kino (größte Spielfilmleinwand Düsseldorfs), ein wahres architektonisches Schmuckstück, dessen Form passend zur Lage an einen Schiffsrumpf erinnert.
Das Stadttor, ein wiederholt preisgekröntes Hochhaus, wurde zum neuen Wahrzeichen dieses Stadtviertels.
Die Nähe zur City und die Nachbarschaft zum Rhein, der Dank des auf altem Hafenterrain angelegten Rheinparks Bilk besonders gut zu erreichen ist, haben ihre Reize.
Zudem befinden sich im zahlreiche gehobene Restaurants, Diskotheken und Clubs im Medienhafen. Diese sind in den Abendstunden beliebte Szenetreffs.
Die stetig wachsende Zahl von Restaurants ist ein Zeichen dafür, dass der Medien Hafen auch deutlich an Freizeitwert gewonnen hat.
Aber auch Frisör und FitnessStudio, Reisebüro und Fotolabor, Blumengeschäft und Sonnenbank bieten ihre Dienstleistungen an. Weiterhin zu erwähnen ist, dass hier der erste öffentliche Golfplatz in Deutschland angelegt wurde. Dieser ist in nur 5 Minuten zu erreichen.
Sehenswert sind im Hafen unter anderem das Gebäude des Landtags NRW, der Rheinturm und die Gehry-Bauten. Diese drei Gebäude sind weltweit ein Unikat und werden als Kunstwerk gehandelt. Das Rote Haus betrachtet man als die Verbindung zum Hafen. Beide, das Weiße Haus und das Rote Haus, spiegeln sich im Metall des mittleren Hauses und verbinden sich so wieder zu einer Einheit.

Ausstattung / Energieausweis

  • Haustiere

- Große Fensterfront mit Rheinblick
- Parkettboden aus Nussbaum
- Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage
- Hohe Decken
- konditionierte Belüftung
- 2 Bäder
- Alno Einbauküche in Lack-weiß mit
Granitarbeitsplatte
- Große Diele mit Einbauschrank
- Kabelanschluss in jedem Zimmer
- Zentrale Schließanlage
- Wasch- und Trockneranschluss im Bad
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz zzgl. € 150,-/mtl. möglich