Penthouse-Wohnung in Düsseldorf-Bilk
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.650 €
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Penthouse-Wohnung in Düsseldorf-Bilk

Wohnung in 40225 Düsseldorf / Bilk

Baujahr1962
Wohnfläche104 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Dieses Penthouse wird derzeit umfassend saniert und steht ab dem 01.06.2025 zum Erstbezug bereit. Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² bietet es eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und helle, großzügige Räume.

Mit dem Aufzug erreichen Sie die 4. Etage des gepflegten Mehrfamilienhauses. Über das Treppenhaus gelangen Sie weiter in die 5. Etage – direkt in Ihre Traumwohnung.

Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich beeindruckt mit bodentiefen Fenstern und einem direkten Zugang zum ersten Balkon.

Vom Flur aus erreichen Sie ein praktisches Gäste-WC sowie eine Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Am Ende des Flurs gelangen Sie auf den zweiten Balkon, der Ihnen eine weite Aussicht über die Dächer bietet.

Der Essbereich ist direkt an die Küche angebunden und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende.

Weiter durch die Wohnung führt Sie der Flur zum Badezimmer, das sich direkt neben dem Schlafzimmer befindet.
Von dem gemütlichen Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum ersten Balkon, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen.

Ein Kellerraum sowie eine Garage und ein Außenstellplatz, die für jeweils für 100 € mit gemietet werden müssen, runden dieses Angebot ab.

Lassen Sie sich dieses einzigartige Wohnangebot nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

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Objektdaten

Objekt ID
37321
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
5.00
Etage
5
Wohnfläche ca.
104 m²
Zustand
Saniert
Baujahr
1962
Verfügbar ab
01.06.2025
Nettokaltmiete
1.650 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
2.150 €

Energieausweis

Baujahr
1962
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
27. September 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
103.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Kim Jäger
Firma
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Adresse
Nordstraße 75
40477 Düsseldorf
2064504

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Lage & Ausstattung

Lage

Das angebotene Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Düsseldorfs. Die zentrale Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche renommierte Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, die Düsseldorfer Innenstadt und andere städtische Highlights in kürzester Zeit zu erreichen. Zudem laden die nahegelegenen Rheinauen zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.

Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Insgesamt überzeugt dieser Standort durch ein harmonisches Zusammenspiel von urbanem Flair und natürlicher Umgebung.

Ausstattung / Energieausweis

- Erstbezug nach Sanierung
- Penthouse
- 5. OG
- 2 Balkone
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Fußbodenheizung
- Aufzug bis in die 4. Etage
- Schallschutzfenster auf der Straßenseite
- Kellerraum
- 1 Außenstellplatz muss für 100 € angemietet werden
- 1 Garage muss für 100 € angemietet werden