Appartment im Zooviertel
Kaufpreis 155.000 €
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Exposé
Lage Fotos
Grundriss
Daten
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Appartment im Zooviertel

Wohnung in 40237 Düsseldorf / Zoo

Baujahr1973
Wohnfläche27 m²
Zimmer1.00
Badezimmer1.00

Wir präsentieren Ihnen eine Rarität im Zooviertel.

Die Wohnung ist ein charmantes Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 27 m². Es verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer sowie einen eigenen Balkon. Diese Wohnung bietet auf kompaktem Raum alles, was man braucht. Sie ist ebenso eine interessante Option für Kapitalanleger, die eine kleine, gut vermietbare Einheit suchen.

Ein weiteres Highlight der Immobilie ist sein hoher Freizeitwert: Den Hausbewohnern steht ein großer beheizter Swimmingpool zur Verfügung, genauso wie eine Sauna, Ruhe und Fitnessraum. Ihrer eigener Wellnessbereich in den eigenen vier Wänden.

Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung näher vorzustellen!

Objektdaten

Objekt ID
37289
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etage
1. OG recht
Wohnfläche ca.
27 m²
Baujahr
1973
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)
Kaufpreis
155.000 €

Energieausweis

Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
19. Januar 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
185.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH - Sebastian Kiener
Name
Herr Sebastian Kiener
Firma
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Adresse
Nordstr. 75
40477 Düsseldorf
1964760

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Lage & Ausstattung

Lage

Düsseldorf-Düsseltal, oder von den Düsseldorfern auch liebevoll Düsseldorf-Zoo genannt, ist ein traditionell wohlhabender Stadtteil von Düsseldorf.

Durch die schöne Lage ist Zoo eine bevorzugte Wohngegend und zählt zu den gehobenen Stadtteilen in Düsseldorf. Der Zoopark, der sich heute an der Stelle des einstigen Zoos befindet, ist mit Teich, Wiesen und Spielplätzen eine Art grüne Lunge dieses Stadtteils.

Dank seiner Parks und der schönen Alleen, an denen sich alte Mietshäuser und ansehnliche Villen finden, zählt dieser Stadtteil zu den schönsten Wohnadressen der Stadt. Eine weitere Sehenswürdigkeit in Düsseldorf-Zoo dürfte das im Zoopark gelegene Eisstadion an der Brehmstraße sein, in dem die Eishockeymannschaft der DEG ihre größten Erfolge feierte.

Ausstattung / Energieausweis

- Großzügiger Balkon mit Blick auf den alten Baumbestand
- Swimmingpool
- Fitnessraum
- Sauna
- Aufzug
- Bodentiefe Fenster
- Gegensprechanlage
- Kellerraum

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