Exklusive 3-Zimmer-Wohnung am Park: Offener Zuschnitt, Schlafzimmer mit Bad en Suite, mit Balkon
Kaufpreis 1.025.000 €
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Daten
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Exklusive 3-Zimmer-Wohnung am Park: Offener Zuschnitt, Schlafzimmer mit Bad en Suite, mit Balkon

Wohnung in 40239 Düsseldorf / Düsseltal

Wohnfläche117 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00

Städte entwickeln sich. Nachbarschaften wandeln ihr Gesicht und das Leben erobert sich neue Räume. So entpuppt sich im Düsseldorfer Zooviertel ein ehemaliges Bürogebäude als Ort für das Leben und erfährt als COCOON seine Renaissance. Als neues Wohnensemble verbindet das COCOON harmonisch die Ruhe einer naturnahen Lage mit den urbanen Strukturen der gewachsenen Nachbarschaft.

Diese zwei Welten verschmelzen zu einer lebenswerten Umgebung, die in die 75 Eigentumswohnungen des COCOON aufgenommen wird. Bereichert um Service-Leistungen und Möglichkeiten für Leichtigkeit und Lebensqualität.

Willkommen im Zooviertel.
Willkommen im COCOON.

Objektdaten

Objekt ID
P17000_02.16
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
6.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
117 m²
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
1. Quartal 2025
Käuferprovision
zzgl. 0,89 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)
Kaufpreis
1.025.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Kontaktdaten

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH - Iris Kiniziak
Name
Frau Iris Kiniziak
Firma
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Adresse
Nordstraße 75
40477 Düsseldorf
591911

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Lage & Ausstattung

Lage

COCOON. DÜSSELTAL ERLEBEN.

Nur wenige Schritte und eine neue Welt empfängt sie. Sobald Sie das große Portal durchschritten haben, lassen Sie die Hektik der Metropole hinter sich und sind angekommen – im COCOON, Ihrem Refugium. Von hier an bestimmt Entschleunigung das Tempo und die Gelassenheit ist Ihr Begleiter. Der ringförmige Aufbau des Ensembles beherbergt in seinem Inneren einen geschützten Innenhof und schenkt den modernen Wohnungen viel Ruhe. COCOON ist Ihr gemütlicher Rückzugsort, an dem das Großstadtleben immer nah ist.

DAS ZOOVIERTEL – EINFACH HIN UND WEG.

Das Leben geht einen ruhigeren Gang, wenn man auf das Auto verzichtet. Ihr Gefährt können Sie für viele der täglichen Erledigungen getrost in der Tiefgarage stehen lassen, denn vom COCOON aus ist so gut wie alles nur ein paar Schritte entfernt: Mehrere Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken, Restaurants, Supermärkte und andere Geschäfte gibt es in der direkten Umgebung – zum Beispiel auf der nahen Rethelstraße, einer gut sortierten Geschäftsstraße.

Streifzüge in die City mit den Einkaufsmöglichkeiten der Königsallee und den Restaurants der Altstadt sind ebenso einfach möglich: Mit dem Nahverkehr oder dem Auto erreichen Sie vom COCOON aus problemlos das gesamte Stadtgebiet. Auch Bahnhof und Flughafen sind so mit einem Flügelschlag erreichbar - und damit steht Ihnen die ganze Welt offen.

Ausstattung / Energieausweis

- 5 Etagen sowie eine 3-geschossige Tiefgarage
- Exklusiver Zugang zu den Hauseingängen über den Innenhof
- Wohnetagen über Aufzüge und Treppenhäuser erschlossen
- Moderne Gebäudetechnik in Neubauqualität
- Abschließbare Kellereinheit für jede Wohnung
- Nahversorgung, Concierge und Gesundheitsservice im Haus


- 75 hochwertige Eigentumswohnungen von 50m² bis 200m²
- Teilweise barrierefreie Wohnungen und Mehrgenerationenwohnen
- Alle Wohnungen mit Fenstern zur Außenfassade und zum Innenhof
- Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon
- Bodentiefe Fenster für helle, freundliche Wohnungen
- Außenliegender Sonnenschutz an allen Fenstern
- 3 Ausstattungslinien für mehr Individualität
- Hochwertige Ausstattung und Materialien

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