Individuelles Wohnen für den besonderen Anspruch: Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit separatem Apartment

Kaufpreis 1.899.000 €

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Lage Fotos Daten

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Individuelles Wohnen für den besonderen Anspruch: Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit separatem Apartment

Wohnung in 40239 Düsseldorf / Düsseltal

Wohnfläche178 m²

Zimmer4.00

Schlafzimmer3.00

Badezimmer3.00

Städte entwickeln sich. Nachbarschaften wandeln ihr Gesicht und das Leben erobert sich neue Räume. So entpuppt sich im Düsseldorfer Zooviertel ein ehemaliges Bürogebäude als Ort für das Leben und erfährt als COCOON seine Renaissance. Als neues Wohnensemble verbindet das COCOON harmonisch die Ruhe einer naturnahen Lage mit den urbanen Strukturen der gewachsenen Nachbarschaft.

Diese zwei Welten verschmelzen zu einer lebenswerten Umgebung, die in die 75 Eigentumswohnungen des COCOON aufgenommen wird. Bereichert um Service-Leistungen und Möglichkeiten für Leichtigkeit und Lebensqualität.

Willkommen im Zooviertel.
Willkommen im COCOON.

Objektdaten

Objekt ID

P17000_04.11

Objekttyp

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Zimmer

4.00

Etagenanzahl im Haus

6.00

Etage

Wohnfläche ca.

178 m²

Verfügbar ab

Frühjahr 2024

Käuferprovision

zzgl. 0,89 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.

Kaufpreis

1.899.000 €

Energieausweis

Heizungsart

Fußbodenheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Kontaktdaten

Name

Frau Iris Kiniziak

Firma

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

Adresse

Steinstraße 20 / Eingang Josephinenstr.
40212 Düsseldorf

E-Mail

iris.kiniziak@immobilien-boecker.de

Telefon

0211 130688-33

593153

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Lage & Ausstattung

Lage

COCOON. DÜSSELTAL ERLEBEN.

Nur wenige Schritte und eine neue Welt empfängt sie. Sobald Sie das große Portal durchschritten haben, lassen Sie die Hektik der Metropole hinter sich und sind angekommen – im COCOON, Ihrem Refugium. Von hier an bestimmt Entschleunigung das Tempo und die Gelassenheit ist Ihr Begleiter. Der ringförmige Aufbau des Ensembles beherbergt in seinem Inneren einen geschützten Innenhof und schenkt den modernen Wohnungen viel Ruhe. COCOON ist Ihr gemütlicher Rückzugsort, an dem das Großstadtleben immer nah ist.

DAS ZOOVIERTEL – EINFACH HIN UND WEG.

Das Leben geht einen ruhigeren Gang, wenn man auf das Auto verzichtet. Ihr Gefährt können Sie für viele der täglichen Erledigungen getrost in der Tiefgarage stehen lassen, denn vom COCOON aus ist so gut wie alles nur ein paar Schritte entfernt: Mehrere Schulen

Ausstattung / Energieausweis

- 5 Etagen sowie eine 3-geschossige Tiefgarage
- Exklusiver Zugang zu den Hauseingängen über den Innenhof
- Wohnetagen über Aufzüge und Treppenhäuser erschlossen
- Moderne Gebäudetechnik in Neubauqualität
- Abschließbare Kellereinheit für jede Wohnung
- Nahversorgung, Concierge und Gesundheitsservice im Haus

- 75 hochwertige Eigentumswohnungen von 50m² bis 200m²
- Teilweise barrierefreie Wohnungen und Mehrgenerationenwohnen
- Alle Wohnungen mit Fenstern zur Außenfassade und zum Innenhof
- Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon
- Bodentiefe Fenster für helle, freundliche Wohnungen
- Außenliegender Sonnenschutz an allen Fenstern
- 3 Ausstattungslinien für mehr Individualität
- Hochwertige Ausstattung und Materialien