Wohnkomfort mit Blick auf die Düssel für die ganze Familie!
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.720 €
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Wohnkomfort mit Blick auf die Düssel für die ganze Familie!

Wohnung in 40239 Düsseldorf / Düsseltal

Baujahr2009
Wohnfläche136,10 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

MIETPREIS SPECIAL: ERSTER MONAT MIETFREI !

Diese Wohnung in Düsseldorf-Düsseltal ist ideal für die große Familie und besticht neben dem Blick auf den grünen Park ebenfalls durch eine gehobene Ausstattung in einem Wohlfühl-Ambiente. Gute Anbindungen und viel Platz zeichnen diese Wohnung mit diversen Sonderausstattungen aus. Überzeugen Sie sich vor Ort persönlich!

Im 1. Obergeschoss eines 2010 erbauten Mehrfamilienhauses gelegen, befindet sich diese Fünf-Zimmer Wohnung. Auf ca. 136 m² verteilen sich drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, zwei Bäder und eine Sonnenloggia.

Objektdaten

Objekt ID
13531
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
6.00
Etage
1.OG
Wohnfläche ca.
136,10 m²
Baujahr
2009
Nettokaltmiete
1.720 €
Nebenkosten
402 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
2.122 €
Kaution
5.160 €

Kontaktdaten

Immobilienmaklerin Nell Ewert
Name
Frau Nell Ewert
Firma
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Adresse
Steinstraße 20 / Eingang Josephinenstr.
40212 Düsseldorf
E-Mail
nell.ewert@immobilien-boecker.de
Telefon
0211 130688-35
228741

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Lage & Ausstattung

Lage

Ihr neues Zuhause liegt mitten im begehrten Düsseltal/Zooviertel in Düsseldorf in einem reinen Wohnviertel.
Der Stadtteil Düsseltal bietet neben Erholung im fußläufig erreichbaren Zoopark auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie direkte Anbindungen der öffentlichen Verkehrsmittel an die Düsseldorfer Innenstadt.
Der Stadtteil Düsseltal überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und kurze Fahrminuten in die Innenstadt, sondern auch durch seine vielen Erholungsmöglichkeiten im Zoopark, in Szenekneipen oder auf zahlreichen Spielplätzen (Zoopark oder Schillerplatz). Besonders die Rückzugsmöglichkeiten durch viele vereinzelte Grünflächen grenzen diesen zentralen Stadtteil von dem Trubel des Stadtlebens ab.

Ausstattung / Energieausweis

- MIETPREIS SPECIAL: ERSTER MONAT MIETFREI !
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Video-Gegensprechanlage
- Bodentiefe Fenster
- Elektrischer Sonnenschutz
- Moderne Bäder
- Bad en Suite
- Großzügiger Balkon
- Aufzug
- Kellerabteil
- Beste Anbindungen zum Stadtzentrum
- Hauseigenen Tiefgarage
- Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist für 120,- € monatlich möglich

Baujahr
2009
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
4. November 2020
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
78.40 kWh/(m²·a)
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