Moderne Etagenwohnung mit EBK in zentraler Lage von D-Unterrath!
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.090 €
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Moderne Etagenwohnung mit EBK in zentraler Lage von D-Unterrath!

Wohnung in 40468 Düsseldorf / Unterrath

Baujahr1926
Wohnfläche95 m²
Zimmer2.50
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese zentral gelegene Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mitten in D-Unterrath.

Die kürzlich komplett sanierte Wohnung bietet Ihnen ausreichend viel Platz und Möglichkeiten die Wohnung nach Ihren Wünschen zu nutzen. Eine neue, hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten steht Ihnen bereits zur Verfügung. Der Wohnbereich kann durch eine Schiebetür auch elegant als zwei getrennte Räume genutzt werden.

Das Bad en Suite ist ebenfalls hochwertig ausgestattet und besticht durch die große Dusche und ein Tageslichtfenster. Dazu gibt es ein separates Gäste-WC.

Gerne überzeugen wir Sie in einem persönlichen Termin vor Ort!

Objektdaten

Objekt ID
28198
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.50
Etage
2
Wohnfläche ca.
95 m²
Baujahr
1926
Verfügbar ab
ab sofort
Nettokaltmiete
1.090 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten in NK
Nein
Heizkosten
200 €
Gesamtmiete
1.410 €
Kaution
3.270 €

Energieausweis

Baujahr
1926
Heizungsart
Nachtspeicherheizung
Befeuerungsart
Strom
Wesentlicher Energieträger
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
29. Oktober 2030
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
135.40 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH - Leonard Schmidt
Name
Herr Leonard Schmidt
Firma
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Adresse
Klemensplatz 3
40489 Düsseldorf
1188175

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Lage & Ausstattung

Lage

Düsseldorf-Unterrath liegt im Nordosten der Landeshauptstadt. Der historisch gewachsene Stadtteil bietet sowohl der aktiven Familie von heute als auch viel beschäftigten Singles ein ruhiges und umfassend ausgestattetes Wohnumfeld. Der Flughafen Düsseldorf International, S-Bahnhof, diverse Bus- und Straßenbahnlinien, eine schnelle Anbindung an wichtige Autobahnen wie beispielsweise die A 44 und die A 52 sowie die zentrale Lage in der Wirtschaftsmetropole Rhein-Ruhr-Region sorgen in Beruf und Freizeit für eine hohe Mobilität, kurze Wege und damit weniger Zeitaufwand. Unterrath ist ein urbaner Stadtteil mit überwiegender Wohnfunktion. Hier findet die moderne Familie von heute ein buntes Angebot unter einem Stadtteildach: Spielmöglichkeiten für die Kleinen, verschiedene Schulformen mit bestem Ruf für die Heranwachsenden vor Ort sowie in den nahe gelegenen angrenzenden Stadtteilen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten für alle Altersstufen, eine ausgesprochen gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, schnelle Anbindung an alle nahen Metropolen für die berufliche Flexibilität. Nicht zu vergessen ist auch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt von Düsseldorf, die mit einem reichhaltigen Angebot an Kultur, Mode, Gastronomie, Sehenswürdigkeiten, Natur und Wassersport auf dem Rhein aufwarten kann.

Ausstattung / Energieausweis

- Modern saniert
- Großzügiger, trennbarer Wohn-/ Essbereich
- Hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten
- Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Bad en Suite
- Gäste-WC
- Diele mit Deckenspots
- Elektrische Rollläden
- Nachtstromheizung
- Waschmaschinenanschluss im Waschkeller
- Kellerraum
- Heizkosten werden vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet
- Anmietung einer Garage für 85,00 € / Monat möglich

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