Schöne und geräumige 4-Zimmer-Wohnung in D-Golzheim!
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.090 €
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Schöne und geräumige 4-Zimmer-Wohnung in D-Golzheim!

Wohnung in 40474 Düsseldorf

Wohnfläche96,00 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in bester Lage von Düsseldorf-Golzheim!

Die Wohnung kann teilmöbliert oder auch im leeren Zustand angemietet werden. Es gibt insgesamt 3 Schlafräume, eine Küche mit Einbauküche, sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Zu der Wohnung gibt es einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz der für 75 € im Monat angemietet werden kann.

Objektdaten

Objekt ID
13311
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
96,00 m²
Nettokaltmiete
1.090 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.290 €
Kaution
3.270 €

Kontaktdaten

Name
Herr Pascal Ryboth
Firma
Böcker Wohnimmobilien GmbH
Adresse
Klemensplatz 3
40489 Düsseldorf
139711

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Lage & Ausstattung

Lage

Golzheim ist ein attraktives, an den Rhein grenzendes Gebiet nördlich der City. Der Stadtteil ist eine der besten Adressen der Stadt mit schönen Altbauten und luxuriösen Villen aus der Kaiser- und Zwischenkriegszeit. Zwischen Robert-Lehr-Ufer und Cecilienallee liegt der Rheinpark Golzheims. Neunzehn Hektar Rasenfläche erstrecken sich von der Theodor-Heuss-Brücke bis zu den Rheinterrassen. Dieser ist Treffpunkt für viele sportlich ambitionierte Düsseldorfer. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs bestehen auf der Kaiserswerther- und Niederrheinstraße. Unweit südlich Golzheims liegt auch die Nordstraße mit ihrem vielfältigen Angebot und nur wenige Minuten weiter die Düsseldorfer City mit der "Kö", der "Schadowstraße" sowie der "Altstadt". Sowohl die verkehrsgünstige Lage, das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz und die optimale Anbindung an Flughafen, Messe und Innenstadt als auch die vielen Freizeitmöglichkeiten wie Rheinpark, Nordpark, Aquazoo machen das Leben in Golzheim attraktiv. Allgemein bietet Golzheim Ihnen die Wohnatmosphäre eines gewachsenen Stadtteils.

Ausstattung / Energieausweis

- 3 Schlafräume - 2 Balkone - Laminatfußboden - Einbauküche - Einbauschränke - Duschbad - Teilmöbliert - Waschmöglichkeit in der Waschküche - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz zzgl. 75,00 €/Monat mögl.

Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
15. Oktober 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
133.00 kWh/(m²·a)
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