Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Ausblick in D-Stockum!
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.900 €
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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Ausblick in D-Stockum!

Wohnung in 40474 Düsseldorf / Stockum

Baujahr1969
Wohnfläche130 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Diese großzügige 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Düsseldorf Stockum.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine helle Küche mit EBK, drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie über ein Badezimmer mit Wanne und ein Gäste WC mit Dusche. Alle Zimmer sind von der Diele aus begehbar. Im Eingangsbereich steht ein praktischer Einbauschrank zur Verfügung.

Sonnige Stunden können Sie auf dem Sonnenbalkon mit herrlichem Grünblick genießen. Die Düsseldorfer Innenstadt, die Autobahn, sowie die Straßenbahn sind in wenigen Minuten zu erreichen.

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Objektdaten

Objekt ID
36648
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
130 m²
Zustand
Modernisiert
Baujahr
1969
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete
1.900 €
Nebenkosten
450 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
2.350 €
Kaution
5.700 €

Energieausweis

Baujahr
1969
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
2. Februar 2030
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
134.20 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH - Pascal Ryboth
Name
Herr Pascal Ryboth
Firma
Böcker Wohnimmobilien GmbH
Adresse
Klemensplatz 3
40489 Düsseldorf
1517574

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Lage & Ausstattung

Lage

Der Stadtteil Stockum zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im nördlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Die gute Infrastruktur von Stockum bietet kurze Wege bei den täglichen Besorgungen - Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken usw. sind schnell erreichbar.

Verkehrsgünstige Lage der Wohnung ca. 350 m vom Freiligrath-Platz entfernt. Über Schnellstraßen sehr gute PKW-Verbindung zur Innenstadt. Eine Bushaltestelle nur ca. 50 m vom Haus entfernt, die Buslinie 760 fährt direkt zum Flughafen. Vom Freiligrathplatz mit der U78 und U79 gute Straßenbahn-Verbindung zur Innenstand und zur Internationalen Schule in Kaiserswerth sowie zur Uni Düsseldorf und nach Duisburg. Der Rhein mit Uferpromenade sowie die Messehallen, die Arena mit Freibad, Hallenbad und verschiedenen Sportmöglichkeiten - auch Fahrradfahren auf dem Deich - liegen in der Umgebung.

Ausstattung / Energieausweis

- großzügiger Wohn-Essbereich
- geräumige Diele
- zwei Schlafzimmer
- ein Arbeitszimmer
- Wannenbad
- Gäste WC mit Dusche
- helle Einbauküche
- hochwertiger Vinylboden im Wohnbereich
- neuer Teppichboden in den Schlafräumen
- großer Sonnenbalkon mit herrlichem Grünblick
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- TG-Stellplatz für 80,- Euro mtl. mgl.