maxfrei - Mehr als ein Zuhause: Schicke 2 Raum-Etagenwohnung im schönen Derendorf mit Balkon
Kaufpreis 469.812 €
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maxfrei - Mehr als ein Zuhause: Schicke 2 Raum-Etagenwohnung im schönen Derendorf mit Balkon

Wohnung in 40476 Düsseldorf / Derendorf

Baujahr2024
Wohnfläche58 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Wer ist maxfrei? Sie sind maxfrei. Ihr persönlicher Fingerabdruck und der Ihrer Nachbarn machen aus dem Stadtquartier in Düsseldorf Derendorf einen ganz besonderen Ort. Über 500 Wohnungen warten auf Alt und Jung, Studierende, Paare und Singles, Romantiker und Action-Fans, Familien und Weltenbummler, Serien-Junkies und Extremsportler, Alt- und Neu-Düsseldorfer, Digitale und Analoge, Altbiertrinker und Weinliebhaber, Geschäftsleute und Ruheständler, coole Kids und große Junggebliebene.

Neben Eigentumswohnungen (2- bis 5-Zimmer-Wohnungen von ca. 58 m² bis ca. 155 m²) bietet das autofreie Quartier geförderte Mietwohnungen und ein gefördertes Studentenwohnheim sowie Büros, Einzelhandel und Gastronomie. Dazwischen viel Grün, ein Wasserspiel und Platz für Kinder und Erholungsuchende. Die Vielfalt und das Zusammenspiel erzeugen diesen besonderen Quartierscharakter und sind vor allem eins: maxfrei.

Und damit Sie sich den schönen Dingen im Leben widmen können, bietet maxfrei Ihnen einen individuellen Vor-Ort-Service, die maxfrei App und ein Smart- Home-Angebot für die komfortable Steuerung der eigenen Wohnung.

Der Vorplatz der Kapelle zur Ulmenstraße ist der zentrale Anlaufpunkt im Quartier. Hier finden Sie den Service-Point, Einzelhandelsangebote und eine Gastronomie, die mit ihren Außenflächen unter Bäumen etwas ganz Besonderes in Düsseldorf ist. Über die maxfrei App können Sie Leihfahrräder und Pedelecs buchen, die hier auf Sie warten. Und auch der Eingang der großen, vierzügigen Kindertagesstätte mit weitläufigem großem Außenbereich grenzt an den Vorplatz.

Damit maxfrei komplett autofrei ist, können die Bewohner ihre PKWs in der hellen und farbenfrohen Tiefgarage unter dem Gelände abstellen.

Objektdaten

Objekt ID
P30000_76H28
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
1. OG
Wohnfläche ca.
58 m²
Baujahr
2024
Verfügbar ab
2024
Kaufpreis
469.812 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
2024
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Kontaktdaten

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH - Ina Walgenbach-Kolbrink
Name
Frau Ina Walgenbach-Kolbrink
Firma
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Adresse
Klemensplatz 3
40489 Düsseldorf
1014829

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Stadtquartier maxfrei liegt zwischen der Ulmenstraße und der Metzer Straße mitten in dem gewachsenen Wohn- und Geschäftsviertel Düsseldorf Derendorf. Fußläufig finden Sie alles Schöne und Wichtige – entweder direkt im Quartier oder in der Umgebung.

Derendorf ist zu Recht eines der beliebtesten und traditionsreichsten Wohnviertel der Stadt. Es geht fließend in Pempelfort über und grenzt an Golzheim, Mörsenbroich und Unterrath. Mittendrin finden Sie beschauliche Ecken mit begrünten Altbauten, viele Spielplätze, kleine und große Restaurants, den modernen Hochschulcampus, Supermärkte aller großen Ketten, Kitas, Schulen, Fitnessstudios, Ärzte, das St. Vinzenz-Krankenhaus und die Nordstraße – eine der Haupteinkaufsstraßen der Stadt mit dem Charme kleiner Boutiquen sowie Düsseldorfer und internationaler Gastronomie. Das ist die maximale Freiheit der Möglichkeiten.

Mit Bus und Bahn, dem Fahrrad oder dem Auto sind Sie schnell in der Innenstadt (10 Minuten), an der Hochschule Düsseldorf (5 bis 10 Minuten), dem Flughafen (15 Minuten) und auf den umliegenden Autobahnen.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

- Alle Wohnungen barrierefrei
- Fußbodenheizung und Parkettboden
- Bodentiefe Fenster
- Smart-Home
- Aufzug
- Badausstattung mit Markenprodukten und Handtuchwärmer
- Nachhaltige Energieerzeugung durch Photovoltaik
- Alle Wohnungen mit Balkon, (Dach-)Terrasse, Loggia oder Dachgarten
- Service-Angebot und maxfrei App
- Empfang und Versand von Paketen *
- Wäscheservice *
- Wohnungs- und Fensterreinigung *
- Schlüsseldepot *
- Hausmeister- und Gartenservices *
- Handwerkerservice *
- Umzugsservices *
- Reiseabwesenheitsservice *
- Haustier-/Kleintierbetreuung *
- Vermietung von Gästeapartments *
- Änderungsschneiderei & Schuhreparatur *
- Blumenliefer- und Geschenkeservice *
- Getränke- und Einkaufslieferungen *
- Vertrauensvolle Kinderbetreuung *
- *individuell buchbares Serviceangebot

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