Lichtdurchflutetes Stadtdomizil mit offenem Wohnkonzept!

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Stadtwohnung im fünften Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist ein idealer Rückzugsort mitten in der Stadt.

Auf ca. 81 m² erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer Ankleide oder zusätzlichem Stauraum, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Küche, in der Sie Ihre Einbauküche ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Das Highlight der Wohnung ist der offene und helle Wohnbereich. Von hieraus erreichen Sie den Spitzboden, welcher sich optimal als Schlafempore und Abstellfläche nutzen lässt. Die Höhe bis zum Firstbalken beträgt 1,60 m.Der Spitzboden ist nicht in der m² Berechnung der Wohnungsgröße enthalten. Er ist nach der Teilungserklärung als Sondereigentum der Wohnung zugeschlagen.
Der Wohnbereich wurde 1996 aufwändig saniert und gedämmt. Der Kamin darf offiziell nicht genutzt werden. Alle Anschlüsse und die Option ein neueres Ofenmodell zu benutzen sind jedoch vorhanden.

Das charmante Stadtdomizil befindet sich in einer gefragten Lage mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Parks in unmittelbarer Nähe. Hier genießen Sie das pulsierende Stadtleben, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das städtische Leben schätzen, ohne auf eine ruhige Wohnatmosphäre zu verzichten. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser charmanten Immobilie überzeugen!