Attraktive, helle 4,5 Zi.-Whg in Kaiserswerth. Balkon. Wintergarten. Nähe Rhein & Int. Schule!

Kaufpreis 520.000 €

Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Lage Fotos Daten

https://www.timum.de//43417@@onofficeEstate/embedded_map

zurück zur Ergebnisliste

Attraktive, helle 4,5 Zi.-Whg in Kaiserswerth. Balkon. Wintergarten. Nähe Rhein & Int. Schule!

Wohnung in 40489 Düsseldorf / Kaiserswerth

Baujahr1996

Wohnfläche98 m²

Zimmer4.50

Schlafzimmer3.00

Badezimmer1.00

Diese attraktive 4,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer bevorzugten und zentralen Wohnlage von Düsseldorf-Kaiserswerth - Nähe Internationaler Schule.

Mit Ihren 4,5 Zimmern und der guten Raumaufteilung eignet Sie sich perfekt als Familiendomizil.

Der Ortskern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, der Rhein, die Diakonie, die Bushaltestelle sowie die Haltestelle der U79 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Objektdaten

Objekt ID

24052

Objekttyp

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Zimmer

4.50

Etagenanzahl im Haus

3.00

Etage

2,5 OG

Wohnfläche ca.

98 m²

Baujahr

1996

Verfügbar ab

ab sofort

Käuferprovision

zzgl. 2,38 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)

Kaufpreis

520.000 €

Energieausweis

Baujahr

1996

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

5. Juli 2028

0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Endenergieverbrauch
127.60 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name

Frau Ina Walgenbach-Kolbrink

Firma

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

Adresse

Klemensplatz 3
40489 Düsseldorf

E-Mail

ina.walgenbach@immobilien-boecker.de

Telefon

0211 418488-10

1140719

Exposé anfordern

Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Kaiserswerth ist eine herrliche und deshalb begehrte Wohnlage im exklusiven Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Ein historischer Stadtteil mit pittoreskem Charme, der die dörfliche Idylle bewahrt hat, ohne sich dem Zeitgeist zu verschließen.

Der über 1300 Jahre alte Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, exquisite Boutiquen, rustikale Biergärten und ausgezeichnete Feinschmeckerlokale. Kindergärten, Grundschulen, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die internationale Schule gewährleisten optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.

Beste Verkehrsanbindung mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und U-Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

In Kaiserswerth finden Sie eine Infrastruktur par excellence! Machen Sie sich selbst ein Bild davon und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Termin mit uns.

Ausstattung / Energieausweis

- Heller Wohnbereich
- Wintergarten
- Glastüre zum Wohnbereich und Küche
- Große, teilweise bodentiefe Fensterelemente
- Helle Küche mit hochwertiger Einbauküche (Miele und Siemens-E-Geräte)
- Diele mit hochwertigen Einbauten
- Hell, gefliestes Gäste-WC
- Drei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei mit Balkonzugang
- Balkon
- Hell, gefliestes Badezimmer mit Fenster und Handtuchwärmehalter
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Fliesen- und Laminatfußboden
- Kabel-TV
- Warmwasser über die Heizung
- Gegensprechanlage
- Weiße Innentüren
- Fenster aus 1996
- Maßangefertigte Innenrollos
- Diverse Bilderleisten
- Sicherheits-Eingangstüre
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftsgarten
- Gemeinschafts-Spielplatz
- Kauf eines TG-Stellplatz zzgl. 19.000,00 € mgl.