Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Balkon in Einbrungen!
Nettokaltmiete zzgl. NK 820 €
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Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Balkon in Einbrungen!

Wohnung in 40489 Düsseldorf / Einbrungen

Baujahr2000
Wohnfläche69 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ortsteil Einbrungen.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche, einem Schlafraum sowie über ein helles Wannenbad. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Fliesen- und Laminatfußboden.

Sie genießen die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und auch zum ÖPNV. Gleichzeitig haben Sie einen sehr idyllischen Ausblick vom Balkon und können nach der Arbeit entspannt die Abendsonne genießen.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Parkmöglichkeiten befinden sich in der Straße.

Objektdaten

Objekt ID
29649
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
69 m²
Baujahr
2000
Verfügbar ab
01.04.2023
Nettokaltmiete
820 €
Nebenkosten
195 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.015 €
Kaution
2.460 €

Energieausweis

Baujahr
2000
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
2. Mai 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
82.70 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH - Pascal Ryboth
Name
Herr Pascal Ryboth
Firma
Böcker Wohnimmobilien GmbH
Adresse
Klemensplatz 3
40489 Düsseldorf
1222311

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Lage & Ausstattung

Lage

Der Stadtteil Wittlaer-Einbrungen zählt zu den begehrtesten Wohnstandorten im nördlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf.

Die optimale Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln nach Kaiserswerth, Düsseldorf und zum Flughafen verleihen der ruhigen Wohnlage im Grünen ihre besondere Attraktivität.

Die gute Infrastruktur von Wittlaer-Einbrungen bietet Ihnen ein Supermarkt, einen Tageskindergarten, zahlreiche Kinderspielplätze und eine neue integrierte Straßenbahnhaltestelle.

In Wittlaer befinden sich drei Kindergärten und eine Grundschule. Kaiserswerth besitzt eine Grundschule und zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie eine Internationale Schule. Auch die Möglichkeiten für Sport und Freizeit sind sehr zahlreich.

Die reizvolle Niederrheinlandschaft bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit die Gelegenheit aktiv zu entspannen - spazieren gehen, Fahrrad fahren und Joggen unmittelbar von zu Hause aus.

Ausstattung / Energieausweis

  • Haustiere

- Lichtreicher Wohn-/Essbereich
- Diele
- Einbauküche (bereits im Mietpreis enthalten)
- Hell gefliestes Bad
- Schlafzimmer
- Manuelle Rollos
- Gegensprechanlage
- Balkon mit Abstellraum
- Fahrradkeller
- Kellerraum
- Gemeinschaftsspielplatz vor der Haustüre
- Parkmöglichkeiten befinden sich in der Straße

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